首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识,分析项目各个技术
共用题干 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识,分析项目各个技术
admin
2020-12-24
24
问题
共用题干
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。
选项
通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识,分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响,以估计项目对各种不确定因素变化的承受能力,进一步确认项目在财务和经济上的可靠性称为()。
A:不确定性分析
B:确定性分析
C:可靠性分析
D:不可靠性分析
答案
A
解析
96.P=A/I=5/20%=25(万元)。
97.不确定性分析可以表述为:通过对项目投资环境变化以及项目自身特点的预测与认识,分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响,以估计项目对各种不确定因素变化的承受能力,进一步确认项目在财务和经济上的可靠性。不确定性分析包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。盈亏平衡分析只用于财务效益分析,敏感性分析和风险分析可用于财务效益分析和国民经济效益分析。
98.差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果。在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的。
99.在出让土地使用权年限为50年的土地上,酒店是不允许的单体建设项目。
100.敏感性分析是指预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标(如FIRR、FNPV等)的影响,从中找出敏感因素,分析评价指标对该因素的敏感程度,并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。敏感性分析的作用:(1)可以使决策者了解不确定因素对项目经济效益指标的影响,从而提高决策的准确性和科学性;(2)可以启发经济评价人员对那些较为敏感的因素重新进行分析研究,以提高预测的可靠性;(3)可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效果的影响范围和程度,了解投资项目的风险根源和风险大小;(4)可以筛选出若干较为敏感的因素,集中力量对它们进行研究,尽量降低其不确定性,进而减少投资项目风险;(5)可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/i16KKKKQ
相关试题推荐
某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。 根据以上资料,回答下列问题: 下列工作中,属于该工程项目重点控制对象的为( ...
某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示,时间单位为周。 根据以上资料,回答下列问题: 若项目实施过程中各项工作进度正常,则该项目可在...
下列组织不能作为保证人的是( )A.企业法人的分支机构、职能部门B.学校C.具有代为清偿债务能力的法人D.国家机关E.医院
我国现阶段建设工程监理的特点主要有( )。A.建设工程监理的服务对象具有单一性B.建设工程监理的服务对象具有多重性C.建设工程监理制度推行具有强制性D.
属于工程造价阶段的是( )A.建设工程造价的合理估计B.在初步设计阶段,根据概算定额或概算指标编制建设项目总概算C.在工程招投标阶段,承包合同价是以社会合
关于风险预测图的说法,正确的有( )。A.在进行风险分类前,先制定风险预测图B.风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原
下列项目中,一定要进行招标的项目有( )A.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的B.属于利用扶贫资金实行以工代赈C.需要采用的专利或者专用技术
下列说法错误的是( )A.近5年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系B.修改招标工程项目的规模及总金额。发生时,投标申请人只有达到修改后
下列不属于项目建设有关的其他费用是( )A.建设单位管理费B.勘察设计费C.研究试验费D.土地使用费
我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,代表建设单位对承包单位的( )进行监督管理的专业化服务活动。A.安全质量管理活动B.投
随机试题
物业装饰装修管理环节不包括()。 A.装饰装修申报 B.装饰装修流程设计
缺铁性贫血在进行体格检查时,下列哪项体征不可能出现 A.心率120/min,心
为了预防银行提前要求偿还借款产生的筹资动机是()。
(2014年)下面措施中,能提高遥感影像解译质量的有()。
甲步行上楼梯的速度是乙的2倍,一层到二层有一向上运行的滚梯。二人从滚梯步行上楼,
建安工程费用中的规费包括()。A.养老保险费B.意外保险费C.医疗保险费D.住房公积金E.工程排污费
用外科手术的技术处置不正常的大脑,对于医学界来说已经不是一个新鲜的课题。精神外科的本意,即是通过外科手术改变人的不正常的精神活动和行为表现。作者接下来最有...
下列不位于纵隔的器官是 A胸腺B气管C胸导管D贲门E心脏
具有氨基酸结构的祛痰药为A.右美沙芬B.溴己新C.可待因D.羧甲司坦E.苯丙哌林
安全生产检查的工作程序一般包括检查前准备、实施检查、检查结果分析、提出整改要求、整改落实、整改结果反馈等。认真做好检查前的各项准备工作,可使安全检查工作事...