首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定( )收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定
如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定( )收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定
admin
2020-12-24
57
问题
如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定( )收益年限有限的物业的收益价值。
选项
A.高于
B.等于
C.低于
D.不确定
答案
A
解析
注意结合收益年限无限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=A/Y与收益年限有限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=(A/Y)[1-1/(1+Y)n]。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/i66KKKKQ
相关试题推荐
衡量资金时间价值绝对尺度的是()。A:利率B:收益率C:利息D:投资利税率
某投资项目建设期分两次投资,期初投资1000万元,一年后又投入500万元,经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元(折现率取10%),该项目...
当某投资项目的净现值大于零时,其内部收益率()。A:可能小于零B:一定等于零C:一定大于设定的折现率D:可能等于设定的折现率
投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静
某通信建设项目总投资是80万元,计算期内净收益现值为45万元,净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625
根据时间价值的概念,在利率为3%时,现在的1000元与3年后的()元是等值的。A:1000B:1030C:1130D:1093
()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率
出于对消费者剩余价值和企业利润分配公正的考虑,政府定价的规范理论通常给出了定价的预算约束,即()。A:成本约束B:收入约束C:利润约束D:收支约束
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 若四个方案是独立方案组,且无资源限制,则...
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 已知(A/P,10%,2)=0.5762...
随机试题
我国建立了多层次的证券市场。其中,设立的目的是服务于高新技术或新兴经济企业的证券
就构音障碍言语治疗时进行的舌运动功能训练,其中不对的是 A.舌喉闭锁 B.舌
估价对象为一出租写字楼,土地总面积7000㎡,建筑总面积56000㎡,建筑物结构
关于起诉与受理的表述,下列哪些选项是正确的?(2012年)
风险评估的内容主要包括可能影响银行的外部风险,以及检测识别商业银行业务运作和内部
以下不是劳动争议特征的是()。
医疗机构的下述行为中不属于违反条例的是
在合同中应对双方应承担的风险进行明确的界定,一般情况下,下面说法正确的有( )。A.主要材料如钢材、水泥价格涨幅在投标报价时的3%以内,由承包商承担其涨价风险
关于地下防水卷材施工的说法,正确的有()。A.基础底板混凝土垫层上铺卷材必须采用满粘法B.地下室外墙外防外贴法铺贴卷材时,先铺立面,后铺平面C.基层
承包人提供虚假业绩证明,骗取中标,与发包人订立的施工合同属于()。A.可撤销合同B.可变更合同C.无效合同