如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　　）收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定

admin2020-12-24 39

问题如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　　）收益年限有限的物业的收益价值。

选项 A.高于
B.等于
C.低于
D.不确定

答案A

解析注意结合收益年限无限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=A/Y与收益年限有限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=(A／Y)[1-1／(1+Y)n]。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/i66KKKKQ

相关试题推荐

衡量资金时间价值绝对尺度的是()。A:利率B:收益率C:利息D:投资利税率
某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...
当某投资项目的净现值大于零时，其内部收益率()。A:可能小于零B:一定等于零C:一定大于设定的折现率D:可能等于设定的折现率
投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静
某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625
根据时间价值的概念，在利率为3%时，现在的1000元与3年后的()元是等值的。A:1000B:1030C:1130D:1093
()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率
出于对消费者剩余价值和企业利润分配公正的考虑，政府定价的规范理论通常给出了定价的预算约束，即()。A:成本约束B:收入约束C:利润约束D:收支约束
某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 若四个方案是独立方案组，且无资源限制，则...
某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 已知(A/P，10％，2)=0.5762...

随机试题

上交所某上市公司拟于2012年8月申请发行可转换公司债券，该公司2011年12月
B题干第三个图形和第一个图形左右组合，然后与第二个、第四个图形上下组合，可得到B。如图所示：
急性早幼粒细胞白血病患者的骨髓细胞进行组织化学染色呈强阳性反应的试验是
对经济周期性波动来说，提供了一种财富“套期保值”手段的行业属于()行业。
以人为中心，强调人的个性、需要对组织的重要性，认为人际关系的协调对组织的工作有决
下列代理行为中，属于滥用代理权的是（）。 A.指定代理B.委托代理 C.
患者，男性,56岁。深静脉血栓溶栓治疗期间突然出现胸痛、呼吸困难、血压下降。应立即采取的护理措施是A.嘱患者半卧位B.嘱患者深呼吸C.给患者高浓度氧气吸
教师的职业是（）A.科研性职业B.非专业性职业C.专门性职业D.创造性职业
　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店...
Heinspiredmanyyoungpeopletotakeupsports.A:encouragedB:allowedC:called

如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（ ）收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定

衡量资金时间价值绝对尺度的是()。A:利率B:收益率C:利息D:投资利税率

某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...

当某投资项目的净现值大于零时，其内部收益率()。A:可能小于零B:一定等于零C:一定大于设定的折现率D:可能等于设定的折现率

投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静

某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625

根据时间价值的概念，在利率为3%时，现在的1000元与3年后的()元是等值的。A:1000B:1030C:1130D:1093

()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率

出于对消费者剩余价值和企业利润分配公正的考虑，政府定价的规范理论通常给出了定价的预算约束，即()。A:成本约束B:收入约束C:利润约束D:收支约束

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 若四个方案是独立方案组，且无资源限制，则...

某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10％。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 已知(A/P，10％，2)=0.5762...

上交所某上市公司拟于2012年8月申请发行可转换公司债券，该公司2011年12月

B题干第三个图形和第一个图形左右组合，然后与第二个、第四个图形上下组合，可得到B。如图所示：

急性早幼粒细胞白血病患者的骨髓细胞进行组织化学染色呈强阳性反应的试验是

对经济周期性波动来说，提供了一种财富“套期保值”手段的行业属于()行业。

以人为中心，强调人的个性、需要对组织的重要性，认为人际关系的协调对组织的工作有决

下列代理行为中，属于滥用代理权的是（）。 A.指定代理B.委托代理 C.

患者，男性,56岁。深静脉血栓溶栓治疗期间突然出现胸痛、呼吸困难、血压下降。 应立即采取的护理措施是A.嘱患者半卧位B.嘱患者深呼吸C.给患者高浓度氧气吸

教师的职业是（）A.科研性职业B.非专业性职业C.专门性职业D.创造性职业

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店...

Heinspiredmanyyoungpeopletotakeupsports.A:encouragedB:allowedC:called

如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　　）收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定

患者，男性,56岁。深静脉血栓溶栓治疗期间突然出现胸痛、呼吸困难、血压下降。应立即采取的护理措施是A.嘱患者半卧位B.嘱患者深呼吸C.给患者高浓度氧气吸

　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店...