危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有()A:因拖延鉴定时间而发生事故 B:因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失 C:使用人擅自改

admin2020-12-24 66

问题危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有()

选项 A:因拖延鉴定时间而发生事故
B:因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
C:使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D:行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
E:经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施

答案AB

解析危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有：(1)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失；(2)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故；(3)因拖延鉴定时间而发生事故。

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危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有()A:因拖延鉴定时间而发生事故 B:因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失 C:使用人擅自改

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的（　　）。A:0．5%B:2．5%C:3．0%D:4．0%

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（　　）。A:不必通知买受人B:可在交房时再告知买受人C:应

根据有关规定，可以发布房地产广告的是（　　）。A:在集体土地上建设的房屋B:取得预售许可证的商品房C:经验收不合格的商品房D:权属有争议的房屋

民法上的物不包括（　　）。A:房屋B:土地C:矿产D:智力成果

新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（　　）。A:房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记B:业主委员会申请房屋

下列关于抵押的表述中，错误的是（　　）。A:抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B:公立学校的教学楼不得抵押C:因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋

按《合同法》规定，房屋租赁期限（　　）。A:不得超过10年B:不得超过15年C:不得超过20年D:不受限制

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（　　）为标准适当减少。A:15%B:20%C:25%D:30%

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　　）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

下列关于诉讼时效的说法，不正确的是（　　）。 A、诉讼时效消灭，实体权利义务关

测砷的新银盐法中所用的吸收剂是聚乙烯醇-硝酸银-乙醇溶液，在配制过程的描述中，提

模型灌注后最佳的脱模时应控制在 A．10～20min B．30～40min

贷款质押的最主要风险因素是（）。

根据输送的介质不同，城市管线工程除特殊的以外，经常由城乡规划实施管理的有以下哪几

对原发性慢性肾上腺皮质功能减退症的诊断最有意义的血检结果是

牙周炎时造成牙齿松动的最主要原因是A:牙龈的急性炎症B:急性根尖周炎C:急性牙髓炎D:牙槽骨吸收E:牙周袋形成

根据《节水型社会建设“十一五”规划》，到2010年，我国单位GDP用水量要比2005年降低()以上。A:20%B:25%C:30%D:45%

控诉职能指向法院起诉并出庭支持控诉，要求追究被告人因犯罪行为所应承担的刑事责任。下列承担控诉职能的诉讼参与人是A.被害人的近亲属B.附带民诉原告

在设计超时奖时要注意的事项主要有()。A:尽量鼓励员工在规定时间内完成任务B:以递增方法设立奖金，鼓励员工不断提高绩效C:明确规定何时算超时，何时不算超时

危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有()A:因拖延鉴定时间而发生事故 B:因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失 C:使用人擅自改

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的（ ）。A:0．5%B:2．5%C:3．0%D:4．0%

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（ ）。A:不必通知买受人B:可在交房时再告知买受人C:应

根据有关规定，可以发布房地产广告的是（ ）。A:在集体土地上建设的房屋B:取得预售许可证的商品房C:经验收不合格的商品房D:权属有争议的房屋

民法上的物不包括（ ）。A:房屋B:土地C:矿产D:智力成果

新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（ ）。A:房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记B:业主委员会申请房屋

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按《合同法》规定，房屋租赁期限（ ）。A:不得超过10年B:不得超过15年C:不得超过20年D:不受限制

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（ ）为标准适当减少。A:15%B:20%C:25%D:30%

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（ ）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

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在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的（　　）。A:0．5%B:2．5%C:3．0%D:4．0%

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