运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。A. 新开发地 B. 学校用地 C. 公园用地 D. 商业用地 E. 机场用地建筑物

admin2020-12-24 56

问题运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。

选项 A. 新开发地
B. 学校用地
C. 公园用地
D. 商业用地
E. 机场用地建筑物

答案ABCE

解析关注各种方法的适用范围。成本法一般适用于房地产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况。对于既无收益又很少有交易情况的建(构)筑物评估比较适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/i9ZKKKKQ

相关试题推荐

第二支柱明确要求商业银行应当建立完善的风险管理框架和稳健的内部资本充足评估程序，应至少()实施一次，并视情况及时调整更新。A.每周B.每月C.每季度D.
在《第三版巴塞尔协议》中，新引入的用来反映商业银行长期流动性水平的指标是（）。A.流动性覆盖比率B.流动性缺口率C.核心负债比例D.净稳定融资比率
对于()，商业银行虽然也定期对产品净资产进行估值核算，超出产品初始本金的部分作为产品收益进行单独核算，但不公布产品净值，而是定期公布实际收益或不定期公布...
商业银行不得将同业拆入资金用于()。A.发放固定资产贷款或投资B.弥补票据结算不足C.解决临时性周转资金的需要D.弥补联行汇差头寸的不足
下列关于商业银行账面资本、监管资本和经济资本的说法，正确的有()。A.三者相互独立B.合格资本的数额应大于最低监管资本要求C.账面资本与监管资本(银行持有
信用证按开证行保证性质的不同可分为（）。A.可撤销信用证B.不可撤销的信用证C.跟单商业信用证D.光票信用证E.远期信用证
个人住房贷款贷后检查的内容包括（）。A.对借款人的检查B.对抵押物的检查C.对质押权利的检查D.对开发商和项目以及合作机构的检查E.保证人的检查
我国商业银行的会计资本包括()。A.实收资本B.盈余公积C.未分配利润D.商誉E.可转换债券
商业银行提高资本充足率经常主动采用的分母对策有（）。A.缩小资产总规模B.贷款出售或贷款证券化C.减少交易账户业务D.收回贷款用以购买高质量的国债E
以下各项属于银行风险的有（）。A.信用风险B.利率风险C.市场风险D.国家风险E.商品价格风险

随机试题

实际应用中，限定照像放大倍数的是 A．焦点尺寸 B．肢体大小 C．焦-肢距
某公司聘用首次就业的王某，口头约定劳动合同期限2年，试用期3个月，月工资1200
企业发生的下列交易或事项中，不会引起当期所有者权益总额发生增减变动的有（　　）。
非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的
男,46岁,反复中上腹饥饿性疼痛6年,每年冬季发作。胃镜提示：十二指肠球部溃疡，
调节注射液渗透压的常用附加剂是
古名“噫”即指
市场经济的基本作用是（　　）。A.优化资源配置B.改进生产技术C.进行商品交换D.物价调控
关下列关于施工成本过程控制方法的说法，正确的是（）。A.材料用量的控制方法包括定额控制、指标控制、计量控制和包干控制，材料价格由材料采购经理控制B.对分包费
社会工作者小强发现某行动不便的残疾人正在街头流浪乞讨。按照救助管理的有关规定，其正确做法应是（）A.向该残疾人了解情况，责令其停止乞讨立即回家B.向该残疾人了

运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。A. 新开发地 B. 学校用地 C. 公园用地 D. 商业用地 E. 机场用地建筑物

第二支柱明确要求商业银行应当建立完善的风险管理框架和稳健的内部资本充足评估程序，应至少()实施一次，并视情况及时调整更新。A.每周B.每月C.每季度D.

在《第三版巴塞尔协议》中，新引入的用来反映商业银行长期流动性水平的指标是（）。A.流动性覆盖比率B.流动性缺口率C.核心负债比例D.净稳定融资比率

对于()，商业银行虽然也定期对产品净资产进行估值核算，超出产品初始本金的部分作为产品收益进行单独核算，但不公布产品净值，而是定期公布实际收益或不定期公布...

商业银行不得将同业拆入资金用于()。A.发放固定资产贷款或投资B.弥补票据结算不足C.解决临时性周转资金的需要D.弥补联行汇差头寸的不足

下列关于商业银行账面资本、监管资本和经济资本的说法，正确的有()。A.三者相互独立B.合格资本的数额应大于最低监管资本要求C.账面资本与监管资本(银行持有

信用证按开证行保证性质的不同可分为（）。A.可撤销信用证B.不可撤销的信用证C.跟单商业信用证D.光票信用证E.远期信用证

个人住房贷款贷后检查的内容包括（）。A.对借款人的检查B.对抵押物的检查C.对质押权利的检查D.对开发商和项目以及合作机构的检查E.保证人的检查

我国商业银行的会计资本包括()。A.实收资本B.盈余公积C.未分配利润D.商誉E.可转换债券

商业银行提高资本充足率经常主动采用的分母对策有（）。A.缩小资产总规模B.贷款出售或贷款证券化C.减少交易账户业务D.收回贷款用以购买高质量的国债E

以下各项属于银行风险的有（）。A.信用风险B.利率风险C.市场风险D.国家风险E.商品价格风险

实际应用中，限定照像放大倍数的是 A．焦点尺寸 B．肢体大小 C．焦-肢距

某公司聘用首次就业的王某，口头约定劳动合同期限2年，试用期3个月，月工资1200

企业发生的下列交易或事项中，不会引起当期所有者权益总额发生增减变动的有（ ）。

非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的

男,46岁,反复中上腹饥饿性疼痛6年,每年冬季发作。胃镜提示：十二指肠球部溃疡，

调节注射液渗透压的常用附加剂是

古名“噫”即指

市场经济的基本作用是（ ）。A.优化资源配置B.改进生产技术C.进行商品交换D.物价调控

关下列关于施工成本过程控制方法的说法，正确的是（）。A.材料用量的控制方法包括定额控制、指标控制、计量控制和包干控制，材料价格由材料采购经理控制B.对分包费

社会工作者小强发现某行动不便的残疾人正在街头流浪乞讨。按照救助管理的有关规定，其正确做法应是（）A.向该残疾人了解情况，责令其停止乞讨立即回家B.向该残疾人了

企业发生的下列交易或事项中，不会引起当期所有者权益总额发生增减变动的有（　　）。

市场经济的基本作用是（　　）。A.优化资源配置B.改进生产技术C.进行商品交换D.物价调控