首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告...
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告...
admin
2020-12-24
34
问题
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此,下列哪一说法是正确的?
选项
A、丙善意取得房屋所有权,甲无权请求返还
B、丙不能善意取得房屋所有权,甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理,丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分,丙继受取得房屋所有权
答案
B
解析
甲被法院宣告失踪后,其妻乙被指定为甲的财产代管人,代替甲管理属于甲的那部分财产,乙对甲的财产只有管理权,没有处分权。乙将甲、乙共有的房屋出售必须经甲同意,乙擅自出售共有房屋属于无权处分。乙在房屋出售过程中,向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。故丙对乙无权处分的事实明知,其不属于善意第三人,不能依善意取得制度取得房屋的所有权。因此,甲重新出现后,有权请求丙返还房屋。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/i9uQKKKQ
相关试题推荐
下列有关房产税税率的表述中,正确的有()。A、按房产余值计征的为1.2%B、按房产余值计征的为2.4%C、按房产余值计征的为3.0%D、按房屋租金
下列保险业务中,属于人身保险业务的是()。A.人寿保险B.健康保险C.意外伤害保险D.财产保证保险E.财产损失保险
以税收管理权限为标准,全部税种可划分为()。A.财产税B.土地税C.中央税D.地方税E.中央地方共享税
合同法是调整平等市场主体的交易关系,即动态财产关系的法律。它在社会经济尤其是商事交易中发挥着重要而基础的作用,合同法的基本原则包括()和鼓励交易原则。A.平等
证券登记结算机构履行的职能包括()。A:证券的存管和过户B:证券持有人名册登记C:受发行人的委托派发证券权益D:证券交易所上市证券交易的清算和交收E:履
经营性国有资产,指从事()等领域,以盈利为主要目的的,依法经营或使用,其产权属于国家所有的一切财产。A:产品消费B:产品生产C:产品流通D:产品分配E:
关于逐步扭转收入分配差距扩大趋势的说法,错误的是()A:限制财产收入B:保护合法收入C:调节过高收入D:取缔非法收入
目前,我国共有19个税种,其中()个税种由税务部门负责征收。A:13B:14C:15D:17
合同法是调整平等市场主体的交易关系,即()的法律。A:静态经济关系B:动态经济关系C:静态财产关系D:动态财产关系
( )应重点关注农村集体土地征收、国有土地使用权收回、城市国有土地上房屋征收等。A、贫困分析B、性别分析C、少数民族分析D、非自愿移民分析
随机试题
灌注水下混凝土,导管使用前应进行()。 A、承压和抗压试验 B、气密承压和接
经济订货批量的计算需要考虑的因素有()。
胸水中葡萄糖含量显著下降的情况常见于
患者,女,32岁,右侧前部牙齿有龋洞,遇冷热水不适半年余,近来工作紧张,症状较前加重,热食引起痛,夜间时而感到隐痛,有夜磨牙习惯。该患者最可能的牙病是(
《铁路机车运用管理规则》规定:()负责日常安全信息收集、汇总、分析和上报等管理工作;参与事故调查和分析,并制定整改措施。A.机务段B.运用科C.安全科D
我国对事业单位实行“核定收支”,其中的“收”是指()。A.仅限于财政补助收入B.仅限于非财政补助收入C.事业单位的自营收入D.包括财政补助和非财政补助收入
(2013年)预算定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定方法包括()。A.以施工定额为基础确定B.以现场观察测定资料为基础计算C.以工程量计算规则为依据计算
级配碎石适用于各级公路的()。A.基层B.面层C.下面层D.上面层E.底基层
单位工程质量控制资料检查记录表的签字人有()。A.施工单位技术负责人B.施工单位项目负责人C.总监理工程师D.建设单位项目负责人E.设计单位项目负责人
关于侦查中的检查与搜查,下列哪一说法是正确的?A:搜查的对象可以是活人的身体,检查只能对现场、物品、尸体进行B:搜查只能由侦查人员进行,检查可以由具有专门知识