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  3. (2010年真题)甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为（　　）。A.消极的解除条件 B.积极的解除

(2010年真题)甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为（　　）。A.消极的解除条件 B.积极的解除

admin2020-12-24  39
问题 (2010年真题)甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为（　　）。
选项 A.消极的解除条件
B.积极的解除条件
C.消极的延缓条件
D.积极的延缓条件
答案D
解析附条件民事法律行为中所附条件可以分为延缓条件和解除条件。延缓条件是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务，要在所附条件成就时发生法律效力的条件。简单地说，延缓条件就是使法律行为的生效得以延缓。解除条件是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务，在所附条件成就时，就失去法律效力的条件。简单地说，解除条件就是使已经生效的法律行为在条件成就时失去效力。本题中，甲、乙约定租赁合同的生效以甲的儿子能够去外地工作作为所附条件，属于延缓条件。故只能在B、D项里选择。附条件民事法律行为中所附条件可以分为积极条件(肯定条件)和消极条件(否定条件)。积极条件是指把某种法律事实的发生作为所附条件的内容。消极条件是指把某种法律事实的不发生作为所附条件的内容。一般而言，带有否定字样的都属于否定条件。从本题表述情形看，租赁合同所附条件是积极条件，故选D项。
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