首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
shuhaiku
2019-12-17
39
问题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A.40.32B.43.52C.25.12D.24.32
答案
D
解析
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-20%)×1.2%×8/12=12.8(万元);该房地产企业2018年应缴纳的房产税=11.52+12.8=24.32(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iFSEKKKQ
相关试题推荐
可能影响上市公司未来收益,引起股票内在价值变化的因素包括()。 ①经济形势的
剔除资本结构影响的估值方法有()。 ①市盈率倍数法 ②企业价值/息税前利润
一般情况下,关于发债机构申请发行国际开发机构人民币债券的条件,下面说法正确的是(
下列关于公开发行企业债券必备条件的说法中,正确的是()。 ①股份有限公司的净
以下有关矿产开发中的放射性污染防治的有关叙述不准确的有()。
刘某为甲期货公司从业人员,在得知乙期货公司给居间人较高的返佣后,私下将新开发的客
关于期权内涵价值的说法,正确的是()。
某看跌期权的执行价格为55美元,标的资产的价格为50美元,该期权的内涵价值为(
某股票当前价格为63.95港元,在下列该股票的看跌期权中:时间价值最高的是()
9月10日,某美国投机者在CME卖出10张12月份到期的英镑期货合约,每张金额为
随机试题
下列属于家庭其他支出的有()。
患者男,36岁。农民,尿毒症晚期,因无法承担高额的治疗费用欲放弃治疗, 护士长
《城市工程管线综合规划规范》(GB50289—98)中明确规定,城市工程管线规划
不符合重症联合免疫缺陷病的病理表现是
关于腹水错误的是A.血浆蛋白低于25g/L常出现腹水B.丝虫病常可引起乳糜腹水C.结核性腹膜炎腹水为漏出液D.腹腔内脏血液95%经门静脉回流到体循环E.
陶行知先生的“捧着一颗心来,不带半根草去”的教育信条,体现了教师素养中的()。A.深厚的教育理论知识B.崇高的职业道德C.广博的文化科学知识D.过硬的教
药品经营企业变更《药品经营许可证》许可事项,原发证机关自收到申请之日起作出决定的期限为A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.20个工作日E.30个工
下列属于建设项目施工准备阶段的监理工作的是()。A:监理人员参加由建设项目业主组织的工程设计交底会B:审查施工组织设计,总监理工程师签认后报建设项目业主C
建设工程项目质量控制系统的服务范围是( )。A.项目实施的所有责任主体B.施工单位C.设计单位与施工单位D.设计单位、施工单位与监理单位
女职工生育津贴的计发标准是()。A:按照职工本人上年度月平均工资计发B:按照用人单位所在地最低工资标准计发C:按照劳动合同约定的职工月工资计发D: