首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
shuhaiku
2019-12-17
55
问题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A.40.32B.43.52C.25.12D.24.32
答案
D
解析
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-20%)×1.2%×8/12=12.8(万元);该房地产企业2018年应缴纳的房产税=11.52+12.8=24.32(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iFSEKKKQ
相关试题推荐
可能影响上市公司未来收益,引起股票内在价值变化的因素包括()。 ①经济形势的
剔除资本结构影响的估值方法有()。 ①市盈率倍数法 ②企业价值/息税前利润
一般情况下,关于发债机构申请发行国际开发机构人民币债券的条件,下面说法正确的是(
下列关于公开发行企业债券必备条件的说法中,正确的是()。 ①股份有限公司的净
以下有关矿产开发中的放射性污染防治的有关叙述不准确的有()。
刘某为甲期货公司从业人员,在得知乙期货公司给居间人较高的返佣后,私下将新开发的客
关于期权内涵价值的说法,正确的是()。
某看跌期权的执行价格为55美元,标的资产的价格为50美元,该期权的内涵价值为(
某股票当前价格为63.95港元,在下列该股票的看跌期权中:时间价值最高的是()
9月10日,某美国投机者在CME卖出10张12月份到期的英镑期货合约,每张金额为
随机试题
经营机构违反《证券期货投资者适当性管理办法》的( )情形,应当给予警告,并处3
假定某股票的每股税后利润为0.5元市场利率为5%则该股票的理论价格为()元 A
对于信贷经营来说,()是对区域风险影响最大、最直接的因素。
国有资产产权界定是经营性国有资产的(?)管理。
在长期的教育实践中,人们逐渐认识到。带有插图的教科书的教学效果要优于纯文的教科书
自招股意向书公告日至开始推介活动的时间间隔不得少于3天。()
铁路运价按其适用范围可以划分为不同的种类。其中既可以高于普通运价,也可以低于普通
提交投标文件的投标人少于()个时,招标人应依法重新招标。A.2B.3C.4D.5
某社区服务机构为该社区残障人士及其特困家庭提供服务。下列工作中属于时间进度管理方法的是()。A.计算该活动中政府拨款和社会捐赠资金总额B.3个月内教会3
下列属于国债二级市场的选项有()。A:场内交易B:场外交易C:证券交易所交易D:初级市场交易E:国债发行市场交易