首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
shuhaiku
2019-12-17
23
问题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为( )万元。
选项
A.40.32B.43.52C.25.12D.24.32
答案
D
解析
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-20%)×1.2%×8/12=12.8(万元);该房地产企业2018年应缴纳的房产税=11.52+12.8=24.32(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iFSEKKKQ
相关试题推荐
可能影响上市公司未来收益,引起股票内在价值变化的因素包括()。 ①经济形势的
剔除资本结构影响的估值方法有()。 ①市盈率倍数法 ②企业价值/息税前利润
一般情况下,关于发债机构申请发行国际开发机构人民币债券的条件,下面说法正确的是(
下列关于公开发行企业债券必备条件的说法中,正确的是()。 ①股份有限公司的净
以下有关矿产开发中的放射性污染防治的有关叙述不准确的有()。
刘某为甲期货公司从业人员,在得知乙期货公司给居间人较高的返佣后,私下将新开发的客
关于期权内涵价值的说法,正确的是()。
某看跌期权的执行价格为55美元,标的资产的价格为50美元,该期权的内涵价值为(
某股票当前价格为63.95港元,在下列该股票的看跌期权中:时间价值最高的是()
9月10日,某美国投机者在CME卖出10张12月份到期的英镑期货合约,每张金额为
随机试题
对于效益难于货币化的工程项目,进行经济分析时应采用()。 A、经济费用效益分析
在竞争条件下,由于受到自我价值保护倾向的影响,个体倾向于把他人的成功()。
投资者以货币方式缴的项目资本金,根据有关规定,其资金来源包括()。
对有紧急泄洪要求的大坝闸门启闭机,其中特别重要的泄洪设施又无法以手动方式开启闸门
某老人能力建设小组的组员们正在讨论怎样开展活动。组员老张:“让老王说吧,他退休前
有白球和黑球各3个且白球和黑球中各有两个球分别印有1、2两个号码。现将这6个球放
企业战略控制中一般战略标准有废弃标准和()。【2011年11月四级真题】
根据水利部《水利工程建设项目管理规定》(水建[1995]128号)和有关规定,水利工程建设项目的实施,必须执行工程建设程序,水利工程建设程序的最后一个阶段...
一般资料:某女,35岁,大专文化,汉族,某中学教师,已婚,经济状况良好。 求助者自述:近3个月来一直处于情绪低落状态,经常感到委屈,有时独自落泪,认为现...
政府对国际资本流动进行干预的手段主要有()。A.实行外汇管制B.实行出口补贴C.对偿债能力进行控制D.实行反倾销措施E.分配进出口配额