首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(2018年)(房开卖新房/土地增值税)2019年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设...
(2018年)(房开卖新房/土地增值税)2019年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设...
admin
2020-12-24
29
问题
(2018年)(房开卖新房/土地增值税)2019年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2018年4月通过全部工程质量验收。
2018年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法计税。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加征收率3%,地方教育附加征收比率2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算时允许扣除项目金额合计( )万元。
选项
A.22843.39
B.26944.78
C.26969.79
D.22868.39
答案
B
解析
扣除项目合计=(①8240+②15000)×88.24%+③2050.70+④285.71+⑤(8240+15000)×88.24%×20%=26944.78(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iGEKKKKQ
相关试题推荐
长江公司为增值税一般纳税人,购买商品适用增值税税率13%;原材料采用计划成本法进行日常核算,甲材料主要用于生产H产品。2019年5月1日,甲材料单位计划成...
长江公司为增值税一般纳税人,购买商品适用增值税税率13%;原材料采用计划成本法进行日常核算,甲材料主要用于生产H产品。2019年5月1日,甲材料单位计划成...
甲公司拥有乙和丙两家子公司。2015年6月15日,乙公司将其生产的产品以市场价格销售给丙公司,售价为100万元(不含增值税),销售成本为76万元。丙公司购...
2019年10月12日,甲公司向其子公司乙公司销售一批商品,不含增值税的销售价格为3000万元,增值税税额为390万元,款项尚未收到;该批商品账面价值为2...
企业发生赊购商品业务,下列各项中不影响应付账款入账金额的是()。A.商品价款B.增值税进项税额C.现金折扣D.销货方代垫运杂费
2017年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字...
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下: (1)2010年1月2日,甲公司发行公司...
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下: (1)2010年1月2日,甲公司发行公司...
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下: (1)2010年1月2日,甲公司发行公司...
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司与房地产有关的业务如下: (1)2010年1月2日,甲公司发行公司...
随机试题
关于德国个人所得税的征管制度,下列说法中正确的是( )。 A、德国个人所得税
(19-22题共用题干) 男,58岁,慢性咳嗽、咳痰15年,合并喘息5年,间断
商业银行的下列业务中,风险最小且流动性最强的是()。
C
下列哪种方法适合于城市吸引范围的分析?()
关于新中国成立60周年取得的成就,下列说法不正确的是:() A.截止2008年底,我国已成为世界第三大经济体 B.截止2008年底,我国进出口贸易...
我国水资源分布不平衡,南多北少、东多西少、夏多冬少,人均水资源仅为世界人均水平的(),居世界第88位。A.1/2B.1/4C.1/8D.1/1
下列部位应采取封堵措施的有( )。A.穿越不同的防火分区B.沿竖井垂直敷设穿越楼板处C.管线进出竖井处D.穿越建筑物的隔墙处E.电缆引至配电箱、柜或控制
肩关节脱位的表现中不正确的是A:肩部外伤史B:方肩畸形C:关节盂空虚D:Thomas征+)E:Dugas征(+)
从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。A、收取佣金B、促成和实现房地产交易C、客户利益最大化D、提高房地产经纪人的社会地位