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某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单
昕玥
2019-12-17
22
问题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。
选项
A. 该住宅的开发企业 B. 销售该住宅的经纪机构C. 该住宅的贷款银行D. 房地产估价机构
答案
D
解析
房地产估价机构是指房地产估价机构接收他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。为获得抵押贷款,就要经房地产估计机构评估房产后,出具估价报告,由房屋抵押人到银行贷款。
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