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2016年7月，王某出租一处住房，预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增

免费考试题库2019-12-17  53
问题 2016年7月，王某出租一处住房，预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税（　　）元。
选项 A.685.71B.720.00C.2285.71D.0
答案D
解析本题考查其他个人出租住房应纳税额的计算。（1）其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额；（2）其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。；（3）按照租赁期限分摊后，月租金收入小于3万元，免征增值税。[img]/upload/tiku/85/8590203_1.jpg[/img]
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