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甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物,售价500万元,该建筑用于出租,租期为2
甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物,售价500万元,该建筑用于出租,租期为2
题库总管
2020-05-20
23
问题
甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物,售价500万元,该建筑用于出租,租期为2年,年租金20万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。20×1年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,20×2年12月31日甲企业出售该建筑物,售价650万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对甲企业20×2年度营业利润的影响金额是()万元。A、0B、130C、150D、170
选项
答案
C
解析
处置时影响损益的金额=其他业务收入650-其他业务成本500-公允价值变动损益20+租金收入20=150(万元)(参见教材107页)
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