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  3. 甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物，售价500万元，该建筑用于出租，租期为2

甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物，售价500万元，该建筑用于出租，租期为2

题库总管2020-05-20  79
问题 甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物，售价500万元，该建筑用于出租，租期为2年，年租金20万元，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。20×1年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，20×2年12月31日甲企业出售该建筑物，售价650万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对甲企业20×2年度营业利润的影响金额是（）万元。A、0B、130C、150D、170
选项
答案C
解析处置时影响损益的金额＝其他业务收入650－其他业务成本500－公允价值变动损益20＋租金收入20＝150（万元）（参见教材107页）
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