某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款...

admin2020-12-24 31

问题某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m²，出租的年末收益为330元／m²。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款年利率为5%，则该房地产期房价格为()元／m²。

选项 A:2949.44
B:3124.44
C:3194.44
D:3500

答案B

解析该房地产期房价格V=3500-330/(1+8%)-3500*2%=3124.44元／m²。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iQEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）A.宏观环境分析B.微观行业环境分析C.风险分析D.管理制度分析E.市场分析
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（　　）。A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公司所有D.是不是
房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公
房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
刑事责任重在（　　）。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性
下列违约行为中，（　　）是时间上的不完全履行。A.履行不当B.履行不能C.履行迟延D.履行拒绝
房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产
房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

随机试题

本周蛋白是免疫球蛋白的（） A．重链 B．轻链 C．Fab片段 D．Fc
患者，男，28岁，近中倾斜阻生，远中颈部可疑龋坏。现拟拔除
为鼻饲患者灌注食物时，鼻饲液的适宜温度是（）。
关于价格趋势的方向，说法正确的是（）。
由于旅游业在经济发展中的作用越来越大，不仅引起各级政府的日益重视，同时也吸引了国
梁受力如图5-24所示，在B截面处为（）。 A.剪力图有突变，弯矩图连续光滑B.剪力图有尖角，弯矩图连续光滑C.剪力图、弯矩图都有尖角D.剪力图有突变，
下列各项，对于鉴别痞满与鼓胀无意义的是A:腹壁青筋暴露B:目睛黄染C:自觉腹部胀满D:胁下癥积坚硬E:腹部按之绷急
患者，男，62岁。慢性咳嗽10年，近半月来出现阵发性干咳，持续痰中带血。X线胸片显示左肺下叶不张。为明确诊断最有意义的检查方法为A.纤维支气管镜检查B.痰细菌
关于资格预审申请文件的澄清，下列说法正确的是（）。A.申请人可以主动提出澄清，资格审查委员会应当接受B.申请人的澄清经资格审查委员会同意可以改变资格预审申请文
对商品流通企业的宏观环境分析应包括()。A:政治分析B:经济分析C:法律分析D:技术分析E:道德分析

某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款...

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）A.宏观环境分析B.微观行业环境分析C.风险分析D.管理制度分析E.市场分析

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（ ）。A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公司所有D.是不是

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

刑事责任重在（ ）。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性

下列违约行为中，（ ）是时间上的不完全履行。A.履行不当B.履行不能C.履行迟延D.履行拒绝

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（ ）学时。A.60B.70C.80D.90

本周蛋白是免疫球蛋白的（） A．重链 B．轻链 C．Fab片段 D．Fc

患者，男，28岁，近中倾斜阻生，远中颈部可疑龋坏。现拟拔除

为鼻饲患者灌注食物时，鼻饲液的适宜温度是（）。

关于价格趋势的方向，说法正确的是（）。

由于旅游业在经济发展中的作用越来越大，不仅引起各级政府的日益重视，同时也吸引了国

梁受力如图5-24所示，在B截面处为（）。 A.剪力图有突变，弯矩图连续光滑B.剪力图有尖角，弯矩图连续光滑C.剪力图、弯矩图都有尖角D.剪力图有突变，

下列各项，对于鉴别痞满与鼓胀无意义的是A:腹壁青筋暴露B:目睛黄染C:自觉腹部胀满D:胁下癥积坚硬E:腹部按之绷急

患者，男，62岁。慢性咳嗽10年，近半月来出现阵发性干咳，持续痰中带血。X线胸片显示左肺下叶不张。为明确诊断最有意义的检查方法为A.纤维支气管镜检查B.痰细菌

关于资格预审申请文件的澄清，下列说法正确的是（）。A.申请人可以主动提出澄清，资格审查委员会应当接受B.申请人的澄清经资格审查委员会同意可以改变资格预审申请文

对商品流通企业的宏观环境分析应包括()。A:政治分析B:经济分析C:法律分析D:技术分析E:道德分析

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（　　）。A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公司所有D.是不是

刑事责任重在（　　）。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性

下列违约行为中，（　　）是时间上的不完全履行。A.履行不当B.履行不能C.履行迟延D.履行拒绝

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90