某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款...

admin2020-12-24 32

问题某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m²，出租的年末收益为330元／m²。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款年利率为5%，则该房地产期房价格为()元／m²。

选项 A:2949.44
B:3124.44
C:3194.44
D:3500

答案B

解析该房地产期房价格V=3500-330/(1+8%)-3500*2%=3124.44元／m²。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iQEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）A.宏观环境分析B.微观行业环境分析C.风险分析D.管理制度分析E.市场分析
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（　　）。A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公司所有D.是不是
房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公
房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一
体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
刑事责任重在（　　）。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性
下列违约行为中，（　　）是时间上的不完全履行。A.履行不当B.履行不能C.履行迟延D.履行拒绝
房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产
房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

随机试题

王，男，40岁，呕吐时作时止已一年，现每因劳累之后，即眩晕作呕，喜暖畏寒，四肢不
男性，36岁，一年来腰背痛，2个月来双下肢无力麻木，排尿不畅，便秘。体检：双下肢
我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。
关于定金的概念理解正确的是（）。
混凝土面板垂直缝砂浆条一般宽度可为（）cm，是控制面板体型的关键。
发行公司债券的股份有限公司净资产不低于（）万元。 A.2000
患儿，5岁，跌倒时左手掌着地，查体肘关节半屈状，肘部明显肿胀及压痛，皮下有瘀斑，向外突出畸形，肘后三角存在该患儿需要做哪项检查，能够简单、准确的了解病情:A.
胆碱酯酶复活药的主要用途是A:肌肉松弛B:治疗内脏绞痛C:有机磷中毒的解救D:治疗阿尔茨海默病E:治疗术后腹气胀
与受体有亲和力，内在活性强的药物是A.激动药B.部分激动药C.负性激动药D.拮抗药E.受体调节剂
建设工程管理工作是一种增值服务工作，下列属于工程建设增值的是（　）。A、确保工程使用安全B、提高工程质量C、满足最终用户的使用功能D、有利于工程维护

某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款...

房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）A.宏观环境分析B.微观行业环境分析C.风险分析D.管理制度分析E.市场分析

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（ ）。A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公司所有D.是不是

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。A.单店规模小B.市场风险大C.经营成本高D.营销业绩差E.运营模式单一

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

刑事责任重在（ ）。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性

下列违约行为中，（ ）是时间上的不完全履行。A.履行不当B.履行不能C.履行迟延D.履行拒绝

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（ ）学时。A.60B.70C.80D.90

王，男，40岁，呕吐时作时止已一年，现每因劳累之后，即眩晕作呕，喜暖畏寒，四肢不

男性，36岁，一年来腰背痛，2个月来双下肢无力麻木，排尿不畅，便秘。体检：双下肢

我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。

关于定金的概念理解正确的是（）。

混凝土面板垂直缝砂浆条一般宽度可为（）cm，是控制面板体型的关键。

发行公司债券的股份有限公司净资产不低于（）万元。 A.2000

患儿，5岁，跌倒时左手掌着地，查体肘关节半屈状，肘部明显肿胀及压痛，皮下有瘀斑，向外突出畸形，肘后三角存在该患儿需要做哪项检查，能够简单、准确的了解病情:A.

胆碱酯酶复活药的主要用途是A:肌肉松弛B:治疗内脏绞痛C:有机磷中毒的解救D:治疗阿尔茨海默病E:治疗术后腹气胀

与受体有亲和力，内在活性强的药物是A.激动药B.部分激动药C.负性激动药D.拮抗药E.受体调节剂

建设工程管理工作是一种增值服务工作，下列属于工程建设增值的是（ ）。A、确保工程使用安全B、提高工程质量C、满足最终用户的使用功能D、有利于工程维护

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（　　）。A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公司所有D.是不是

刑事责任重在（　　）。A.补偿性B.悔改性C.惩罚性D.恢复性

下列违约行为中，（　　）是时间上的不完全履行。A.履行不当B.履行不能C.履行迟延D.履行拒绝

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

建设工程管理工作是一种增值服务工作，下列属于工程建设增值的是（　）。A、确保工程使用安全B、提高工程质量C、满足最终用户的使用功能D、有利于工程维护