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刘某于2019年1月将其自有的面积为150平方米的公寓按市场价出租给张某居住。刘
刘某于2019年1月将其自有的面积为150平方米的公寓按市场价出租给张某居住。刘
题库总管
2019-12-17
54
问题
刘某于2019年1月将其自有的面积为150平方米的公寓按市场价出租给张某居住。刘某每月取得租金收入4500元,全年租金收入54000元。 计算刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。
选项
答案
解析
(1)每月应纳税额=4500×(1-20%)×10%=360元。 (2)全年应纳税额=360×12=4320元 。 如果对租金收入依法计征城市维护建设税、房产税和教育费附加等,应将其从税前的收入中先扣除后再计算个人所得税。
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