某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

admin2020-12-24 40

问题某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和意见：（1）项目的结构布局，公共配套建筑、设施、场地的设置和要求。（2）项目定位、物业管理的思路、框架、模式的选择。阅读以上资料，回答以下几题。
以下关于早期介入的说法错误的是( )

选项 A．新建物业竣工之前，建设单位引入的物业服务咨询活动
B．从业主使用、建设单位利益角度提供建议
C．以便物业更好地满足业主的需求，方便物业服务工作
D．对于物业服务企业提出的建议，建设单位可以不采纳

答案B

解析

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某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()。A:600万元B:

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比()。A:甲大于乙B:甲等于乙C:甲小于乙D:不可比

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费...

房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的，共分为()。A:四类B:五类C:六类D:七类

在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用B:销售税费C:开发利润和销售税费D:销售费用和销售税费

下列表述中不正确的是()。A:在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B:在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C:在实际估价中，不同的估价目的将影响

在估价基本事项中起龙头作用的是()。A:价值时点B:估价目的C:估价对象D:估价方法

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

下列各项中,属于预防性控制的是（　　） A、财务主管定期盘点现金和有价证券

以下关于持续督导期间的说法正确的有（　　）。 A．上市公司收购，从收购完成

依据《安全生产许可证条例》的规定，除民用爆破器材生产企业外，其他企业安全生产许可

（　　）不属于劳动关系法。

A用咬蜡的方法记录余留牙的咬合关系 B用托记录垂直距离 C用托记录正

某多发性内分泌综合征患者，全身多个分泌腺功能亢进。若怀疑该患者分型为MENI型，其最易累及腺体的腺体是A.胰腺B.甲状腺C.甲状旁腺D.垂体

人们参加旅游团的心理动机一般是(）。A.不受约束B.节省时间和金钱C.有安全感D.省心，不用做决定E.有伴侣、有团友

操作技能根据动作的精细程度与肌肉运动强度不同可分为细微型操作技能与（）型操作技能。A.连续B.闭合C.粗放D.徒手

从东南亚入境一男子，3天前因突然剧烈呕吐，腹泻而入院，腹泻呈米泔水样，便检发现穿梭状运动的细菌，请问致病菌可能是A.副溶血弧菌B.肠炎杆菌C.鼠伤寒沙门

下列说法不正确的有（）。A.限制民事行为能力人不得独立实施纯获利益的民事法律行为B.限制民事行为能力人可以独立实施与其年龄.智力相适应的民事法律行为C.限制

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某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()。A:600万元B:

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比()。A:甲大于乙B:甲等于乙C:甲小于乙D:不可比

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费...

房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的，共分为()。A:四类B:五类C:六类D:七类

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下列表述中不正确的是()。A:在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B:在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C:在实际估价中，不同的估价目的将影响

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签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

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以下关于持续督导期间的说法正确的有（ ）。 A．上市公司收购，从收购完成

依据《安全生产许可证条例》的规定，除民用爆破器材生产企业外，其他企业安全生产许可

（ ）不属于劳动关系法。

A用咬蜡的方法记录余留牙的咬合关系 B用托记录垂直距离 C用托记录正

某多发性内分泌综合征患者，全身多个分泌腺功能亢进。 若怀疑该患者分型为MENI型，其最易累及腺体的腺体是A.胰腺B.甲状腺C.甲状旁腺D.垂体

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从东南亚入境一男子，3天前因突然剧烈呕吐，腹泻而入院，腹泻呈米泔水样，便检发现穿梭状运动的细菌，请问致病菌可能是A.副溶血弧菌B.肠炎杆菌C.鼠伤寒沙门

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下列各项中,属于预防性控制的是（　　） A、财务主管定期盘点现金和有价证券

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（　　）不属于劳动关系法。

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