某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

admin2020-12-24 37

问题某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和意见：（1）项目的结构布局，公共配套建筑、设施、场地的设置和要求。（2）项目定位、物业管理的思路、框架、模式的选择。阅读以上资料，回答以下几题。
以下关于早期介入的说法错误的是( )

选项 A．新建物业竣工之前，建设单位引入的物业服务咨询活动
B．从业主使用、建设单位利益角度提供建议
C．以便物业更好地满足业主的需求，方便物业服务工作
D．对于物业服务企业提出的建议，建设单位可以不采纳

答案B

解析

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某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()。A:600万元B:

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比()。A:甲大于乙B:甲等于乙C:甲小于乙D:不可比

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费...

房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的，共分为()。A:四类B:五类C:六类D:七类

在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用B:销售税费C:开发利润和销售税费D:销售费用和销售税费

下列表述中不正确的是()。A:在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B:在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C:在实际估价中，不同的估价目的将影响

在估价基本事项中起龙头作用的是()。A:价值时点B:估价目的C:估价对象D:估价方法

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

处于软瘫期的脑卒中患者为了促进肌张力和主动活动的出现，不宜采用的是 A．关节被

鼻疖成熟者() A．1%白降汞软膏 B．鼻疖切开 C．无菌操作下小吸引器头

生产性噪声可归纳为3类。分别为()

女性，28岁，风湿性瓣膜病病史2年。3周前因感冒出现呼吸困难，咳嗽，不能平卧。查

初产妇，孕40周，宫口开5cm，S+1已破膜，持续腹痛，烦躁，脐下触到一个狭窄部

下列不属于商业银行不良资产处理方式的是（　　）。

支座的形式和构造与试件的类型和下列何种条件的要求等因素有关？

郑女士在某美容院进行皮肤护理后，脸部出现红肿、发痒的症状。经查，是因为美容时所用的护肤产品为不合格产品。郑女士找到美容院的老板谢某要求赔偿，谢某称他并不...

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，编制工程量清单时，计日工表中的人工应按（）列项。A、职称B、工种C、职务D、技术等级

酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。A:主要条款B:明示条款C:普通条款D:一般条款E:程序条款

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