某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

admin2020-12-24 79

问题某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和意见：（1）项目的结构布局，公共配套建筑、设施、场地的设置和要求。（2）项目定位、物业管理的思路、框架、模式的选择。阅读以上资料，回答以下几题。
以下关于早期介入的说法错误的是( )

选项 A．新建物业竣工之前，建设单位引入的物业服务咨询活动
B．从业主使用、建设单位利益角度提供建议
C．以便物业更好地满足业主的需求，方便物业服务工作
D．对于物业服务企业提出的建议，建设单位可以不采纳

答案B

解析

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某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()。A:600万元B:

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比()。A:甲大于乙B:甲等于乙C:甲小于乙D:不可比

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费...

房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的，共分为()。A:四类B:五类C:六类D:七类

在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用B:销售税费C:开发利润和销售税费D:销售费用和销售税费

下列表述中不正确的是()。A:在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B:在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C:在实际估价中，不同的估价目的将影响

在估价基本事项中起龙头作用的是()。A:价值时点B:估价目的C:估价对象D:估价方法

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

婴幼儿对钠的最低需要量是（　　）。 A、68mg/d B、38mg/d C

白内障手术复明属于（　　）。 A、康复医学 B、疗养学 C、理疗学 D、

（72-74题共用题干）男性，22岁。偶然发现左侧阴囊肿块就诊。

检测抗核抗体，使用荧光抗体法采用哪种抗原片最敏感 A．鼠肝切片 B．鸡红细胞

招标采购项目管理中，确定项目组织结构的形式属于项目管理九大管理任务中()的内容。

1．220～500千伏电网规划可由（）层面负责编制。

期货从业人员应遵守（）的自律规则。

患者，男，32岁，右上后牙持续胀痛不能咬物，无冷热刺激痛病史。检查发现右上第二磨

女，26岁，人工流产术后3个月后，出现阴道流血，B超检查可见子宫肌壁有不均匀密集光点或暗区蜂窝状，患者属于A.吸宫不全B.侵袭葡萄胎C.葡萄胎D.绒癌E

根据《标准施工合同》，履约担保的特点包括（）。A.担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止B.采用有条件担保方式C.当承包人有违约情况时，需要承包人确认

某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

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甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比()。A:甲大于乙B:甲等于乙C:甲小于乙D:不可比

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费...

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下列表述中不正确的是()。A:在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B:在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C:在实际估价中，不同的估价目的将影响

在估价基本事项中起龙头作用的是()。A:价值时点B:估价目的C:估价对象D:估价方法

签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确()能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。A:一名B:两名C:两名以上D:无明确规定

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检测抗核抗体，使用荧光抗体法采用哪种抗原片最敏感 A．鼠肝切片 B．鸡红细胞

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女，26岁，人工流产术后3个月后，出现阴道流血，B超检查可见子宫肌壁有不均匀密集光点或暗区蜂窝状，患者属于A.吸宫不全B.侵袭葡萄胎C.葡萄胎D.绒癌E

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婴幼儿对钠的最低需要量是（　　）。 A、68mg/d B、38mg/d C

白内障手术复明属于（　　）。 A、康复医学 B、疗养学 C、理疗学 D、

（72-74题共用题干）男性，22岁。偶然发现左侧阴囊肿块就诊。