下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述正确的有( )。A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算 B.自行建造的投

admin2020-12-24 19

问题下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述正确的有( )。

选项 A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算
B.自行建造的投资性房地产并于该房地产达到预定可使用状态的同时开始对外出租或用于资本增值的应将其确认为投资性房地产
C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，也可以将投资性房地产转为自用房地产
D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产

答案BC

解析企业外购房地产用于出租，在未出租前应作为自用资产核算，选项A错误;自行建造的投资性房地产采们用公允价值模式进行后续计量的，应按达到预定可使用状态时的建造成本计入投资性房地产，选项D错误。

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不考虑其他因素，甲公司发生的下列交易事项中，应当按照非货币性资产交换进行会计处理的是（　）。A.以对子公司股权投资换入一项投资性房地产B.以本公司生产的产品换

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收受定金的一方不履行约定的债务的，应当()倍返还定金。

某工业企业预计今年销售收入可达8000万元，总成本费用为8200万元，则该企业今

对于材料已到达并验收入库，但发票账单等结算凭证未到，货款尚未支付的采购业务，入库

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