首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本...
共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本...
admin
2020-12-24
68
问题
共用题干
某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本2000元/㎡,变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现:第一个楼盘销售均价为3300元/㎡,第二个楼盘销售均价为3600元/㎡,经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6,销售费率为6%。根据上述描述,请分析回答下列问题:
选项
如果当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,开发商首选的定价方法应力( )。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:盈亏平衡定价法
D:目标利润定价法
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iWpaKKKQ
相关试题推荐
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售,乙机构的行为中,属于滥用代理权的有( )。
房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括( )。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权
房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括( )。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵
某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应...
不属于无效的民事行为是( )。A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B.违反法律的C.以合法形式掩盖非法目的的D.限制民事行为能力人依法能
与房地产居间相比,房地产经纪人员从事房地产代理的特点是( )。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果
张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。李某作为委托代理人,应按( )指示...
房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,处于中间人的地位,此时对应的法律关系是( )。A.委托关系B.居间关
下列房地产权利中,属于担保物权的是( )。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权
随机试题
J10、平行线路的方向横差保护的方向元件是()元件。
AA BB CC DD
活髓切断术的描述正确的是
以下容易继发肺脓肿的肺炎是
40岁农民,诊断左肺炎球菌肺炎,治疗上该患应用青霉素800万单位,每日3次静脉
风险管理的最基本要求是( )。A.风险计量B.风险监测C.风险识别D.风险控制
有温胃止呕作用的是A.瘢痕灸B.隔蒜灸C.隔盐灸D.隔姜灸E.隔附子饼灸
经腹输卵管结扎术前护理不包括A:生命体征检测B:阴道冲洗3天C:询问是否符合手术时间D:准备腹部备皮E:心理支持
综合了人、料、机费用,企业管理费,风险费用规费,利润和税金的价格是()。A、工料单价B、施工图预算单价C、部分费用综合单价D、全费用综合单价
下列选项中,网架结构体系的特点有()。A.空间受力体系,整体性好B.杆件轴向受力合理,节约材料C.高次超静定,稳定性好D.杆件类型多,适于工业化生产E