首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本...
共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本...
admin
2020-12-24
36
问题
共用题干
某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本2000元/㎡,变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现:第一个楼盘销售均价为3300元/㎡,第二个楼盘销售均价为3600元/㎡,经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6,销售费率为6%。根据上述描述,请分析回答下列问题:
选项
如果当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,开发商首选的定价方法应力( )。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:盈亏平衡定价法
D:目标利润定价法
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iWpaKKKQ
相关试题推荐
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售,乙机构的行为中,属于滥用代理权的有( )。
房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括( )。A.占有权B.使用权C.收益权D.担保物权E.优先受偿权
房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括( )。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵
某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应...
不属于无效的民事行为是( )。A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B.违反法律的C.以合法形式掩盖非法目的的D.限制民事行为能力人依法能
与房地产居间相比,房地产经纪人员从事房地产代理的特点是( )。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果
张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。李某作为委托代理人,应按( )指示...
房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,处于中间人的地位,此时对应的法律关系是( )。A.委托关系B.居间关
下列房地产权利中,属于担保物权的是( )。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权
随机试题
(73-75题共用备选答案) A.重型胎盘早剥 B.部分性前置胎盘 C.完
下列合同中,属于可撤销合同的是( )。 A、损害社会公共利益的合同 B、以合
电流互感器渗油及漏油速度每滴不快于5秒,且油位正常的,正确的做法是()。
某百货商场委托某代销店代销洗衣机20台,双方合同约定,每台洗衣机不含税价1000
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010~2020年)》在工作方针中提出要以
对偶三角瓣适用于()A.器官再造B.整复邻近组织的缺损C.松解挛缩的瘢痕D.覆盖感染的创面E.作毛发的移植
近年来,很多地方实施了院士引进计划,并针对院士建立了容错机制,让其潜心研发而无后顾之忧。有学者对此指出,容错机制、宽松的考核评价机制是每个科研工作者梦寐以...
主干路沥青混凝土路面设计使用年限是()年。A.30B.20C.15D.10
在分数量表上,相对于某一百分等级的分数点可称为()。A:百分等级B:四分位数C:百分点D:百分位数
商业银行提供理财顾问服务应具有标准的服务流程、健全的管理体系、明确的管理部门、相应的管理规章制度以及明确的相关部门和人员的责任,这是理财顾问服务的( )。A.