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  3. 甲公司以其持有的丙公司股票交换乙公司的一栋自用办公楼，并将换入的办公楼直接对外出

甲公司以其持有的丙公司股票交换乙公司的一栋自用办公楼，并将换入的办公楼直接对外出

题库总管2019-12-17  22
问题 甲公司以其持有的丙公司股票交换乙公司的一栋自用办公楼，并将换入的办公楼直接对外出租。甲公司所持有丙公司股票作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其成本为18万元，累计确认公允价值变动收益为5万元，在交换日的公允价值为28万元。甲公司另向乙公司支付银行存款2万元。乙公司用于交换的办公楼的账面价值为26万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值为30万元。乙公司换入丙公司股票后对丙公司不具有控制、共同控制或重大影响，拟随时处置丙公司股票以获取差价。甲公司和乙公司不存在任何关联方关系。假定该交换具有商业实质，不考虑增值税等其他因素。下列关于乙公司会计处理的表述中，不正确的有（　　）。
选项 A.换出办公楼按照账面价值确认销售收入并结转销售成本B.换入丙公司股票确认为长期股权投资C.换入丙公司股票按换出办公楼的账面价值计量D.换出办公楼的处置净收益为4万元
答案ABC
解析换出办公楼为自用建筑物的处置，处置净损益计入资产处置损益，选项A错误；持有股票的目的是短期获取差价，应该作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，选项B错误；具有商业实质并以公允价值计量的非货币性资产交换，换入资产的价值应该以换出资产的公允价值为基础确定，选项C错误；办公楼的处置净收益=30-26=4（万元），选项D正确。
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