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据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米,同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施...
据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米,同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施...
admin
2020-12-24
45
问题
据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米,同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使得二手房价格涨辐趋势相比2008年7.1%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。
从行政区划上H市可以分为5部分,这五部分分别为:城区、甲郊县、乙郊县、丙郊县和丁郊县。2009年H市城区的二手房均价为8516. 5元方米,相比去年上涨6. 9%,甲、乙、丙 和丁四个郊县的二手房均价为4589.2元/平方米,相比去年上涨4.4%,2009年H市商品房住宅期房的价格达到了 9578. 2元/平方米,相比去年同期上涨14. 2%,其涨幅明显高于二手房价格的涨幅。
统计还显示,H市现有住宅存量面积约有3000万平方米,其中已购公房的存量房面积接近1950万平方米,二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米。截止2010年7月,H市空置一年以上的商品住宅面积为52万平方米。
2008年H市商品房住宅期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。
选项
A. 2288. 5元/平方米
B. 2532. 7元/平方米
C.2869. 5元/平方米
D. 3156. 3元/平方米
答案
A
解析
2008年H市商品房住宅期房的均价与二手房交易均价的差价为: 9578.2÷(1 + 14.2%) - 6421.9 ÷ (1+5.3%)≈2288.5(元/平方米)。A 项正确。
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