首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。A.5.34 B.6.
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。A.5.34 B.6.
admin
2020-12-24
42
问题
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。
选项
A.5.34
B.6.45
C.7.26
D.8.07
答案
D
解析
本题考查的实质是资金时间价值换算中现值换算为年值的计算。住房耐用年限为70年,已使用了20年,所以剩余使用年限为50年,将80万元的销售价格换算为50年的年值,即为每年平均住房费用。A=80(A/P,10%,50)=80×10%×(1﹢10%)50/(1﹢10%)50﹣1=8.079(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ie6KKKKQ
相关试题推荐
下列费用中属于规费的有()A.住房公积金B.检验试验费C.财产保险费D.工程排污费E.社会保险费
某建设项目第一年计划投资额为1200万元,第二年计划投资额为1000万元,建设前期年限为1年,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是( )万元。A.91.1
某生产性建设项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万元。贷款情况为:第一年,300万元;第二年,600万元;第三年,400万元。年利率为6%,则建设期利...
某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预...
按照住房和城乡建设部财务部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定,下列费用中,不属于建筑安装工程费的是()。A.工程排
某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆,每辆电动车的价格为1000元,则该项目的资金周...
假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元,预付备料款占价款的25%,主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式,预付备料款起扣点...
某建设项目的建设期为2年,每年的贷款额预计均为600万元,货款年利率8%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元A.24.OOB.48.00C.73.9
下列工程费用中,属于企业管理费的是()。A.住房公积金B.大型机械设备进出场及安拆费C.施工机具使用费D.职工教育经费
某建设项目的建设期为2年,第一年贷款400万元,第二年没有增加新的贷款,贷款年利率为10%,假设贷款是分年均衡发放,则建设期的贷款利息为()万元。A.20
随机试题
培养白喉棒状杆菌常用下列哪种培养基 A、伊红美蓝培养基 B、吕氏血清斜面培
服用克银丸发生严重不良反应时可见
国家在社会主义初级阶段,坚持按劳分配与按需分配为主体,多种分配方式并存的分配制度
用利尿剂治疗慢性心衰时,选用的治疗原则哪项是错误的
葛根芩连汤组成药物含有
需要用堤确定正中位关系和中线的是
根据《国家发展改革委办公厅关于取消临时接电费和明确自备电厂有关收费政策的通知》有关规定,自2017年12月1日起,临时用电的电力用户不再缴纳临时接电费。《...
早产儿的外观特点有A.皮肤红润,毳毛少B.头发分条清楚C.乳晕明显D.足底纹少E.耳周直挺
中医的子系指A.阴茎B.尿道C.睾丸D.精索E.阴囊
决定商业项目功能定位的主要因素是()。(2010年真题)A.业态B.规模C.价格D.客户