首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。A.5.34 B.6.
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。A.5.34 B.6.
admin
2020-12-24
50
问题
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。
选项
A.5.34
B.6.45
C.7.26
D.8.07
答案
D
解析
本题考查的实质是资金时间价值换算中现值换算为年值的计算。住房耐用年限为70年,已使用了20年,所以剩余使用年限为50年,将80万元的销售价格换算为50年的年值,即为每年平均住房费用。A=80(A/P,10%,50)=80×10%×(1﹢10%)50/(1﹢10%)50﹣1=8.079(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ie6KKKKQ
相关试题推荐
下列费用中属于规费的有()A.住房公积金B.检验试验费C.财产保险费D.工程排污费E.社会保险费
某建设项目第一年计划投资额为1200万元,第二年计划投资额为1000万元,建设前期年限为1年,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是( )万元。A.91.1
某生产性建设项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万元。贷款情况为:第一年,300万元;第二年,600万元;第三年,400万元。年利率为6%,则建设期利...
某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预...
按照住房和城乡建设部财务部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定,下列费用中,不属于建筑安装工程费的是()。A.工程排
某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆,每辆电动车的价格为1000元,则该项目的资金周...
假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元,预付备料款占价款的25%,主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式,预付备料款起扣点...
某建设项目的建设期为2年,每年的贷款额预计均为600万元,货款年利率8%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元A.24.OOB.48.00C.73.9
下列工程费用中,属于企业管理费的是()。A.住房公积金B.大型机械设备进出场及安拆费C.施工机具使用费D.职工教育经费
某建设项目的建设期为2年,第一年贷款400万元,第二年没有增加新的贷款,贷款年利率为10%,假设贷款是分年均衡发放,则建设期的贷款利息为()万元。A.20
随机试题
甲工厂是某市林业局下属的企业,专门出售加工木材,乙家具厂与甲工厂签订合同,约定甲
合成亚硝胺的前体物质是 A.联苯胺 B.仲胺 C.杂醇油 D.醛类 E
《2000通则》包含13种术语,按其自身特点分为E,F,C,D四组,其中属于“
某一形状复杂的非金属试件,按工艺要求对其表面上开口缺陷进行检测,检测方法应为()
《阿尔卡迪牧人》的作者是法国画家()。A.普桑B.凡代克C.哈尔斯D.鲁伊斯达尔
(2007年10月)信息技术的日益成熟和普及为实现教育的第三次飞跃提供了平台,教育开始迈向{pz_填空}时代。
实验材料: 一些食盐、一粒马铃薯、一只量杯(250毫升)、一把茶匙(5毫升)、两只小碗。 实验步骤: (1)将3茶匙的食盐和1量杯的水混合。再把混合...
共用题干 患儿,8个月。腹泻5天,大便10余次/天,为白色稀水样,无腥臭味,体查:精神萎靡,皮肤干燥,弹性较差,四肢稍冷,尿量明显减少,大便常规检查未见...
()要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎,不应高估资产或者收益,低估负债或者费用。A.可靠性B.谨慎性C.重要性D.相关性
严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体,房地产也称为不动产。A.管理与被管理B.服务与被服务C.领导与被领导D.代