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下列关于预告登记的表述中,正确的是( )。 A.预告登记仅适用于预售商品房的
下列关于预告登记的表述中,正确的是( )。 A.预告登记仅适用于预售商品房的
昕玥
2020-05-20
34
问题
下列关于预告登记的表述中,正确的是( )。A.预告登记仅适用于预售商品房的登记B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效C.房屋预告登记只能由双方共同申请D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明
选项
答案
B
解析
A项,当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。B项,预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。C项,预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。D项,预告登记的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放预告登记证明。
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