2. 建筑工程
  3. 建筑使用管理单位按照（ ）、建立健全建筑消防设施维护管理档案、远程监控管理来组织实施消防设施维护管理。A. 明确管理职责 B. 制定消防设施维护管理制度和维修管

建筑使用管理单位按照（ ）、建立健全建筑消防设施维护管理档案、远程监控管理来组织实施消防设施维护管理。A. 明确管理职责 B. 制定消防设施维护管理制度和维修管

admin2020-12-24  43
问题 建筑使用管理单位按照（ ）、建立健全建筑消防设施维护管理档案、远程监控管理来组织实施消防设施维护管理。
选项 A. 明确管理职责
B. 制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程
C. 落实管理责任
D. 实施消防设施标识化管理
E. 故障消除及报修
答案ABCDE
解析建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理。①明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管 理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理 的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，确保③落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力 的单位签订消防设施维修、保养合同。④实施消防设施标识化管理。消防设施的电源控制柜、水源以及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开（闭）状态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制信号能够反馈至消防控制室。⑤故障消除及报修。值班、巡查、检测肘发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复；单位没有维修保养能力的，按照合同约定报修；消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责任人批准，报公安机关消防机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。⑥建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，接照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。⑦远程监控管理。城市消防远程监控系统联网用户，按照规定协议向城市监控中心发送建筑消防设施运行状态、消防安全管理等信息。因此，本题的正确答案是ABCDE。
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