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  3. 某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)75分，装修部分(S)70分，设备部分(B)50分。已知成新率修正系数为G=O.5，S=O...

某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)75分，装修部分(S)70分，设备部分(B)50分。已知成新率修正系数为G=O.5，S=O...

admin2020-12-24  69
问题 某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)75分，装修部分(S)70分，设备部分(B)50分。已知成新率修正系数为G=O.5，S=O.4，B=O.1。该厂房耐用年限50年，实际已使用22年。则该厂房综合成新率为()。
选项 A.64. 7%
B.68%
C.68. 4%
D.69%
答案A
解析(1)打分法成新率=(75×0.5+70×O.4+50×O.1)÷100-×100％=70.5% (2)使用年限法成新率=(50-22)÷50×100%=56% (3)综合成新率=70.5%×60%+56%×40%=64.7%
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