首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
admin
2020-12-24
85
问题
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
选项
答案
错
解析
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,就应考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响,特别是对于那些合同租金与市场租金差异较大和租赁期限较长的有租约限制的房地产。征收或拆迁补偿目的的评估是可以不考虑租约限制的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ioEaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C
为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪
下列各项,符合自愿原则的有( )。A.委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容B.自愿以遵守法律,尊重社会公德,不损害社会公共利益为前提C.房地产经纪机
在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括( )。A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力B.从事房地产经纪活动的机构资质
下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述,正确的是( )。A.规范执业行为,帮助提高服务水平B.房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺C.对房地产经纪
房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。A.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员B.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服
房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循( )原则。A.合法B.合理C.平等D.自愿E.诚信
房地产经纪机构在处理与社会的关系时,应遵循的规范不包括( )。A.有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍,制造纠纷B.配合监督检查C.禁止误导
房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。A.作用范围B.业务水平C.劳动价值D.合作协议
房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的( )。A.有效期限B.调动范围C.市场趋势D.波动幅度
随机试题
(75-76题共用题干) 患者,男性,66岁,肺癌术后1周,食欲不佳,胸腔引流
下列关于弗洛伊德防御机制理论的描述,错误的是 A.既可在无意识水平上进行,也可
先天性心脏病最重要的病因是 A、染色体畸变 B、放射性接触 C、宫内感
如图2-7所示,如果卡诺热机的循环曲线所包围的面积从图中的abcda增大为ab\'
期货买卖双方进行期转现交易的情形包括()。
与钢的退火工艺相比,正火工艺的特点为()。
根据波浪理论,一个完整的周期应包括()个波浪。
某工程项目分为ABCD四个施工过程,各施工过程的流水节拍均为5天,且过程A与B之
第一乳磨牙早失,应选择A.远中导板保持器B.功能性活动保持器C.丝圈保持器D.舌弓保持器E.间隙扩展装置
既为治蛔虫病之佳品,又为治小儿疳积之要药的中药的是A.使君子B.苦楝皮C.贯众D.雷丸E.槟榔