首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万...
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万...
admin
2020-12-24
40
问题
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元,每年的经营成本为13万元,该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年,王某接手经营时,该餐厅已经使用了10年,韩某愿意出价95万元购买该餐厅。
选项
估价人员为评估该餐厅的价值,应采用的步骤主要有( )。
A:估算潜在毛收入
B:搜集该餐厅收入和费用资料
C:选取适合的资本化率
D:实地考察该餐厅的建筑结构
答案
ABC
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ipraKKKQ
相关试题推荐
根据《建筑业企业资质管理规定》,属于建筑业企业资质序列的是()。A.专业承包B.专业分包C.工程总承包D.劳务承包
新建施工企业向建设行政主管部门申请资质时,不属于必备条件的是()。A.有符合规定的注册资本B.有符合规定的专业技术人员C.有符合规定的工程质量保证体系D.
我国施工单位承揽工程或从事建筑施工活动的范围,取决于它的()。A.资质等级B.注册所在地C.专业技术D.市场分布
按照《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业资质分为()三个序列。A.特级、一级至三级B.特级、一级、二级C.甲级、乙级、丙级D.施工总承包、专业承
构成工程重大安全事故罪的犯罪主体是建设、设计、施工、监理单位,应对责任单位的()处以刑罚。A.法定代表人B.经营负责人C.项目负责人D.直接责任人
建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用挪作他用,导致工地因安全生产条件不符合国家规定造成6000万元直接经济损失,应当认定为()。A.串通投标罪B
关于刑事责任,下列说法中正确的是()。A.工程重大安全事故罪是单位犯罪,不会对直接责任人进行刑罚B.重大劳动安全事故罪是只处罚直接负责的主管人员,不对其他责任
个体工商业户的生产、经营所得和对企业、事业单位的承包经营、承租经营所得,均适用()。A.比例税率B.5%~45%的9级超额累进税率C.5%~35%的5级全额
下列所得中免纳个人所得税的是()A.年终加薪B.出售本人绘画的收入C.个人保险所获赔偿D.从投资的某公司取得的派息分红
根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的
随机试题
社会工作者小姚为了解社区老年人的需求状况,按户籍登记册随机抽取了200名老年人进
根据会计法律制度的规定,下列有关在财务会计报告上签章的做法中,符合规定的是( )
下列关于依法必须招标项目中公示中标候选人的说法,正确的有()
简述幼儿园教育活动评价重点考察的内容。(5分)
信用报告查询相关档案资料保管期限为()年,到期可对档案资料进行销毁。
在以下的机关单位中,公文处理工作的组织形式可以采用分工形式的有( )。A.县人民政府B.县农机厂C.县师范学校D.县医院
()是使用频率最高的债务比率。A.资产负债率B.权益乘数和负债权益比C.总资产周转率D.资产收益率
可以采用“环剥技术”采收的是 中药材质量的好坏,与其所含有效成分的多少密切相关,药材的采收年限、季节、时向、方法等直接影响药材的质量、产量和收获率。利用...
施工区水流流速较大链斗船宜采用()施工。 A.斜向横挖法B.扇形横挖法 C.十字横挖法D.平行横挖法
施工项目合同订立主体是发包方和承包方,具体履行合同各项约定的是受承包方委托的()。A.法人B.法定代表人C.代理人D.项目负责人