首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万...
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万...
admin
2020-12-24
49
问题
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元,每年的经营成本为13万元,该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年,王某接手经营时,该餐厅已经使用了10年,韩某愿意出价95万元购买该餐厅。
选项
估价人员为评估该餐厅的价值,应采用的步骤主要有( )。
A:估算潜在毛收入
B:搜集该餐厅收入和费用资料
C:选取适合的资本化率
D:实地考察该餐厅的建筑结构
答案
ABC
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ipraKKKQ
相关试题推荐
根据《建筑业企业资质管理规定》,属于建筑业企业资质序列的是()。A.专业承包B.专业分包C.工程总承包D.劳务承包
新建施工企业向建设行政主管部门申请资质时,不属于必备条件的是()。A.有符合规定的注册资本B.有符合规定的专业技术人员C.有符合规定的工程质量保证体系D.
我国施工单位承揽工程或从事建筑施工活动的范围,取决于它的()。A.资质等级B.注册所在地C.专业技术D.市场分布
按照《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业资质分为()三个序列。A.特级、一级至三级B.特级、一级、二级C.甲级、乙级、丙级D.施工总承包、专业承
构成工程重大安全事故罪的犯罪主体是建设、设计、施工、监理单位,应对责任单位的()处以刑罚。A.法定代表人B.经营负责人C.项目负责人D.直接责任人
建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用挪作他用,导致工地因安全生产条件不符合国家规定造成6000万元直接经济损失,应当认定为()。A.串通投标罪B
关于刑事责任,下列说法中正确的是()。A.工程重大安全事故罪是单位犯罪,不会对直接责任人进行刑罚B.重大劳动安全事故罪是只处罚直接负责的主管人员,不对其他责任
个体工商业户的生产、经营所得和对企业、事业单位的承包经营、承租经营所得,均适用()。A.比例税率B.5%~45%的9级超额累进税率C.5%~35%的5级全额
下列所得中免纳个人所得税的是()A.年终加薪B.出售本人绘画的收入C.个人保险所获赔偿D.从投资的某公司取得的派息分红
根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的
随机试题
尿淀粉酶增高,最常见于( )。 A、急性胃肠炎 B、胰腺瘤 C、急性阑尾
自动化仪表工程的温度取源部件在管道上开孔及焊接,必须在管道( )前进行。 A
下列日常生活经常发生的事情中,不属于信息资源管理的是( )。 A.为自己的研
如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请,代理人须提供的资料不包括()。
新设股份有限公司对投入的资产应确认其入账价值,下列各项入账价值的确认中,不正确的
患者,男,28岁,上呼吸道感染后2周,出现肉眼血尿、颜面水肿人院,体检:血压2
钱永健获得诺贝尔奖。国内媒体报道时特别强调他是钱学森的堂侄,你对此有什么看法?
诊断新生儿Rh溶血病有确诊价值的试验是A母亲血型B婴儿血型C改良直接抗人球蛋白试验D患儿血清游离抗体试验E血常规检查
共用题干 OlderVolcanicEruptionsVolcanoesweremoredestructiveinancienthist...
甲企业为增值税一般纳税人,增值税税率为13%。材料采用实际成本核算,生产A产品所耗用的材料随生产进度陆续投入。2X19年8月初,“生产成本”科目余额为15...