2. 财务会计
  3. 转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达

转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达

shuhaiku2019-12-17  78
问题 转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的(   )以上。
选项 A.25％ B.30％C.35％ D.50％
答案A
解析《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件。(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让；(2)按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。
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