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财务会计
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件( )。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件( )。
天天题库
2019-12-17
18
问题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件( )。
选项
A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B、取得土地使用权证书C、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书D、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件E、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
答案
ABCD
解析
考点:合法原则。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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