以下房地产可以使用收益法估算其价值的是（）。 A、游乐场 B、行政办公楼

shuhaiku2020-05-20 31

问题以下房地产可以使用收益法估算其价值的是（）。A、游乐场B、行政办公楼C、学校D、公园

选项

答案A

解析本题考查收益法的适用范围。收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，如商品住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。但对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法一般不适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iz5pKKKQ

相关试题推荐

对建设项目进行偿债能力评价的指标是（　　）。 A、财务净现值 B、内部收益率
投资估算时对项目可行性提出结论性意见是在（　　）阶段。 A、项目建议书 B、
建设项目投资估算的内容视项目的性质和范围而定，一般包括（　　）。 Ⅰ.固定资产
建设工程进行多次计价，它们之间的关系是（　　）。（1）投资估算控制设计概算
工程发承包计价包括（　　）、工程结算和签订合同价等活动。 A、投资估算、设计概
（　　）应是进行技术设计和施工图设计的项目投资控制目标。 A、投资估算 B、
根据朗格系数法估算拟建项目投资额的基数是（　　）。[2013年真题] A、投资
何单位在竣工验收后几个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料？（　　）
设立房地产开发企业，应当向下列哪一部门申请设立登记？（　　） A、建设行政主管
设计公司给房地产开发公司寄送的公司业绩介绍及价目表属于（　　）。 A、合同

随机试题

根据《药品流通监督管理办法》，下列属于合法行为的是
B
对残疾儿童的教育要依据（）的特征进行。 A.顺序性B.互补性 C.阶段性
"亚硝酸钠一硫代硫酸钠"疗法：立即将亚硝酸异戊酯1～2支包在手帕或纱布内弄碎，给病人吸入15～30秒，每隔3分钟重复1次。接着静脉缓慢注射3％亚硝酸钠...上述
具有“慓疾滑利”特性的气是指A.元气B.宗气C.营气D.卫气E.中气
在骨性关节炎治疗中，为减轻胃肠道反应，可选用的选择性COX-2抑制剂是A．萘普生B．吲哚美辛C．塞来昔布D．双氯芬酸E．布洛芬
根据《标准设计施工总承包合同》，“变更管理”正确程序是（　　）。A.发包人发出变更指示→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令B.监理人发出变
共用题干徐女士申请了某银行的信用卡，按发卡行规定，每月2日为账单日，25日为还款日。本月2日，徐女士刷卡购买了一件价值7000元的商品。若该银行为徐女...
共用题干经济危机来临，很多4S店搞起了打折促销活动。王先生趁着打折时机，购买了自己心仪已久的一辆轿车，价值25万元。“爱车如妻”这句话在王先生身上体现...
人口普查、经济普查和农业普查的共同特点有（）。A.具有周期性B.调查单位具有典型意义C.具有经济性D.规定统一的标准调查时间E.时效性强

以下房地产可以使用收益法估算其价值的是（）。 A、游乐场 B、行政办公楼

对建设项目进行偿债能力评价的指标是（ ）。 A、财务净现值 B、内部收益率

投资估算时对项目可行性提出结论性意见是在（ ）阶段。 A、项目建议书 B、

建设项目投资估算的内容视项目的性质和范围而定，一般包括（ ）。 Ⅰ.固定资产

建设工程进行多次计价，它们之间的关系是（ ）。 （1）投资估算控制设计概算

工程发承包计价包括（ ）、工程结算和签订合同价等活动。 A、投资估算、设计概

（ ）应是进行技术设计和施工图设计的项目投资控制目标。 A、投资估算 B、

根据朗格系数法估算拟建项目投资额的基数是（ ）。[2013年真题] A、投资

何单位在竣工验收后几个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料？（ ）

设立房地产开发企业，应当向下列哪一部门申请设立登记？（ ） A、建设行政主管

设计公司给房地产开发公司寄送的公司业绩介绍及价目表属于（ ）。 A、合同

根据《药品流通监督管理办法》，下列属于合法行为的是

B

对残疾儿童的教育要依据（）的特征进行。 A.顺序性B.互补性 C.阶段性

"亚硝酸钠一硫代硫酸钠"疗法：立即将亚硝酸异戊酯1～2支包在手帕或纱布内弄碎，给病人吸入15～30秒，每隔3分钟重复1次。接着静脉缓慢注射3％亚硝酸钠...上述

具有“慓疾滑利”特性的气是指A.元气B.宗气C.营气D.卫气E.中气

在骨性关节炎治疗中，为减轻胃肠道反应，可选用的选择性COX-2抑制剂是A．萘普生B．吲哚美辛C．塞来昔布D．双氯芬酸E．布洛芬

根据《标准设计施工总承包合同》，“变更管理”正确程序是（ ）。A.发包人发出变更指示→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令B.监理人发出变

共用题干 徐女士申请了某银行的信用卡，按发卡行规定，每月2日为账单日，25日为还款日。本月2日，徐女士刷卡购买了一件价值7000元的商品。若该银行为徐女...

共用题干 经济危机来临，很多4S店搞起了打折促销活动。王先生趁着打折时机，购买了自己心仪已久的一辆轿车，价值25万元。“爱车如妻”这句话在王先生身上体现...

人口普查、经济普查和农业普查的共同特点有（）。A.具有周期性B.调查单位具有典型意义C.具有经济性D.规定统一的标准调查时间E.时效性强

对建设项目进行偿债能力评价的指标是（　　）。 A、财务净现值 B、内部收益率

投资估算时对项目可行性提出结论性意见是在（　　）阶段。 A、项目建议书 B、

建设项目投资估算的内容视项目的性质和范围而定，一般包括（　　）。 Ⅰ.固定资产

建设工程进行多次计价，它们之间的关系是（　　）。（1）投资估算控制设计概算

工程发承包计价包括（　　）、工程结算和签订合同价等活动。 A、投资估算、设计概

（　　）应是进行技术设计和施工图设计的项目投资控制目标。 A、投资估算 B、

根据朗格系数法估算拟建项目投资额的基数是（　　）。[2013年真题] A、投资

何单位在竣工验收后几个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料？（　　）

设立房地产开发企业，应当向下列哪一部门申请设立登记？（　　） A、建设行政主管

设计公司给房地产开发公司寄送的公司业绩介绍及价目表属于（　　）。 A、合同

根据《标准设计施工总承包合同》，“变更管理”正确程序是（　　）。A.发包人发出变更指示→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令B.监理人发出变

共用题干徐女士申请了某银行的信用卡，按发卡行规定，每月2日为账单日，25日为还款日。本月2日，徐女士刷卡购买了一件价值7000元的商品。若该银行为徐女...

共用题干经济危机来临，很多4S店搞起了打折促销活动。王先生趁着打折时机，购买了自己心仪已久的一辆轿车，价值25万元。“爱车如妻”这句话在王先生身上体现...