2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某...

admin2020-12-24 62

问题 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（）。

选项 A.住房和室内设施的安全性能
B.房屋维修责任
C.租金和押金的数额及交付方式
D.房屋价值

答案ABC

解析《商品房租赁管理办法》对租赁合同的内容作了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

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房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(　)。A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订C.

避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本B.加强对房地产经纪行为的行政管理C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。A.房屋平面图B.装饰.设备标准C.合同补充协议D.产权登记的约定

下列属于国管公积金贷款流程的有（　　）。A、签署买卖合同B、抵押C、面签D、批贷E、签借款合同

物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A、项目负责人B、物业管理人员C、销售人员D、工程人员

个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。A、全款购房，现有资金需求的借款人B、正在贷款的

个人住房抵押消费贷款的特点有（　　）。A、循环授信B、贷款金额足C、固定还款D、贷款年限短E、提前还款灵活

住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性

新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A、看房确认书B、前期物业

除哪项外均为中、晚期食道癌的大体分型 A、蕈伞型 B、溃疡型 C、平坦

属于水溶性高分子增稠材料的是()

1990年，纳米比亚共和国获得独立，纳米比亚的独立标志着殖民时代的结束。()

下列哪项是旋覆代赭汤的君药

学生学业成绩评价的方式有（）、（）。

环境保护验收调查中，一般来说，对于水库和水坝建设问题，应给予严重关注的是()。A:生物多样性损失B:土地资源占用C:环境化学污染D:农业生产损失

（2019年真题）在进行建设厂址多方案全寿命周期技术经济分析时，应计入项目投产后生产经营费用的是（）。A.拆迁补偿费B.生活设施费C.动力设施费D.原

客运站的位置有()A:通过式B:尽端式C:混合式D:中间式E:穿插式

我国境内注册的公司在香港发行并在香港上市的普通股票称为()。A:F股B:H股C:B股D:A股

损失数据收集的原则不包括()。A:统一性B:准确性C:竞争性D:谨慎性

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