某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业...

admin2020-12-24 84

问题某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

该企业预期投资收益率为（　　）。

选项 A.10.2%
B.12.5%
C.14.3%
D.15.6%

答案C

解析投资收益率反映房地产企业投资效益的指标。所谓预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率＝[年平均总利润额/总投资额]×100%＝（20000÷7）/20000×100%＝14.3%。

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地图设计文件包括项目设计书、专业技术设计书。下列不属于地图设计文件内容的是()。A:制图区域概况和编图资料情况B:引用文件C:编制经费预算表D:地图出版销

增强遥感目标和周围背景图像间的反差的遥感图像的处理称为()A:遥感图像增强B:遥感图形平滑C:遥感图像预处理D:遥感图像锐化

下列数据中，不得出现在导航电子地图上的是()。A:道路网数据B:企业单位数据C:水系植被数据D:通信设施数据

对于测区基本等高距为1m的1:2000数字航空摄影测量成图项目，其外业像控点高程中误差最大为()m。A:0.1B:0.25C:0.33D:0.50

电子地图的专题目标是指在图幅背景底图上添加的属于某一个专题要素的地图目标，根据几何属性划分不包括()。A:目录B:热点C:热线D:热面

地图成果归档内容不包括()。A:项目成果依据的国家标准B:项目文档C:项目成果归档目录D:项目成果

地图设计文件包括项目设计书、专业技术设计书。下列不属于地图设计文件内容的是()。A:制图区域概况和编图资料情况B:引用文件C:编制经费预算表D:地图出版销

目前，主要的大型GIS应用项目在管理地理信息数据时，采用的都是()A:属性数据库B:空间数据库C:数值数据库D:概念数据库

下列不属于建设工程规划监督测量的是()A:放线测量B:验线测量C:高程测量D:验收测量

针对工程项目，变形监测的网点可分三种，不包括()A:基准点B:水准原点C:工作基点D:变形观测点

关于教学测量与评价的分类，按教学评价资料的处理方式可分为（　　）。 A、形成性

关于证券承销，下列说法不正确的是：（） A．证券公司在承销期结束时将售后剩余

根据下列资料回答问题。 2008年1至3月份，福建沿海地区与台湾地区海上客运直

患儿，女，1岁。因咳嗽、发热1天就诊，查体：精神萎靡，体温40°C，双肺可闻少许湿啰音，心脏听诊无明显异常。WBC18.4×109/L，Hb11.4g/...

关于前置胎盘，下列哪项是错误的A.前置胎盘是指胎盘下缘达到或覆盖宫颈内口处，其位置低于胎儿先露部B.妊娠36周合理应用宫缩抑制剂C.妊娠36周可适量地运动

《证券公司监督管理条例》第九条规定，证券公司股东的非货币财产出资总额不得超过证券公司注册资本的（）。A.10％B.15％C.30％D.40％

初产妇，35岁，妊娠41周，足先露，宫缩50秒/3分，胎心148次/分，先露浮，宫口3cm,胎儿双顶径10cm，测对角径长11cm,最恰当处理是A静脉滴入

预应力锚具夹具和连接器进行外观检查时，应从每批中抽取10％的锚具且不少于()套，检查其外观和尺寸。A.5B.20C.10D.30

我国商业银行的票据贴现业务，属于一种融通()资金的业务。A:长期B:中期C:中长期D:短期

根据《合伙企业法》，在合伙协议没有约定的情况下，需要全体合伙人一致同意的事项有（　）。A.改变合伙企业的名称B.处分合伙企业的动产C.转让合伙企业的知识产权

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对于测区基本等高距为1m的1:2000数字航空摄影测量成图项目，其外业像控点高程中误差最大为()m。A:0.1B:0.25C:0.33D:0.50

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