凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房...

admin2020-12-24 46

问题凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房，同时，办下土地使用权证后，凤凰房地产公司将该项目土地抵押给该金融资产管理公司。6个月后，楼房主体结构建设已经完成。下列说法正确的是：( ）

选项 A.金融资产管理公司因提供贷款给凤凰房地产公司而享有的权利与凤凰房地产公司将房子抵押给金融资产管理公司而使金融资产管理公司享有的权利之间是主从关系
B.如果此时该楼房因不可抗力而灭失，凤凰房地产公司仍然要偿还对于金融资产管理公司的贷款
C.如果楼房因案外人的原因而导致整体倒塌灭失的，案外人应当对甲进行赔偿
D.金融资产管理公司对于凤凰房地产公司因楼房灭失而获得的赔偿金有优先受偿的权利

答案ABCD

解析本题考查法律行为之间的主从关系（具体为债权和抵押权的主从关系）。债权和抵押权是主从关系，A正确；不可抗力灭失抵押权消灭，从权利消灭不影响主权利，B正确：金融资产管理公司给予凤凰房地产公司的赔偿金是代位物，抵押权人有优先受偿的权利，CD正确。

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环境和生态影响分析包括（）A.环境生态现状B.项目生态环境影响分析C.地质灾害影响分析D.环境保护措施分析E.环境因素分析

兼并收购类项目并购的效益中企业自身的效益包括（）。A.资本经营效益B.财务协同效应C.市场增加值D.经济增加值E.经营协同效应

项目前期策划要求动态与静态的分析方法相结合，其中动态分析的指标包括（）。A.投资回收期B.内部收益率C.净现值D.净年值E.总投资收益率

在社会稳定风险分析报告的编写过程中，可以从简分析的情况有（）。A.情况背景简单B.特别重大的项目C.敏感项目D.外部性影响非常小E.投资额小于

不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求有所不同，政府部门委托的评估项目，一般侧重于（）。A.项目的经济及社会影响评价B.分析论证项目对于国家法律等的符

项目移交是双方完成合作的最后一项内容，实施方案中需要提出建议方案的内容有（）。A.移交的资产及资料范围B.移交的准备安排C.针对移交检测等前期发现的问

债务资金筹措分为直接融资和间接融资，下列属于直接融资的是（）。A.国际债券B.国际金融组织贷款C.商业银行贷款D.出口信贷

企业重要项目的业主在项目完工投产后（）个月内必须向主管中央企业上报《项目自我总结评价报告》。A.12B.24C.36D.48

下列关于中间评价和后评价的区别与联系说法错误的是（）。A.两者实施的时间不同B.评价深度和相应的指标不同C.服务的作用和功能相同D.两者项目的目标

下列关于项目后评价的说法错误的是（）。A.项目后评价是一个学习过程B.项目后评价又是增强投资活动参与人员责任心的重要手段C.项目后评价主要是为投资决策

商业银行开展以下个人理财业务，不需要向中国银监会报告的是（)。

下列不属于影响耐火极限的要素有（）。

（　　）考评方法较注重工作业绩，特别是员工或团队的产出和贡献。

某商业银行上年度期末可供分配的资本为5000亿元，计划本年度注入1000亿元新资

项目资本金现金流量分析指标的作用主要在于() A.反映考察项目整体盈利能力的

患儿，女，5岁，体温38°C，全身可见皮疹，诊断水疸，在门诊治疗，该患儿应在家隔离至疱疹全部结痂或出疹后几日止A.7B.8C.10D.12E.

双侧肾结核患者，最好的治疗方法是A:肾造瘘术B:空洞引流术C:膀胱扩大术D:选择较严重的一侧做肾切除E:先给予抗结核药物治疗，再切除严重的一侧肾

根据《中华人民共和国药品管理法实施条例》，药品零售企业在城乡集市贸易市场设点销售的药品超出了批准的药品经营范围，应给予的处罚包括A.警告，责令改正B.

关于工程设计管理方式的表述中，错误的是()。A:建设单位直接管理要求建设单位要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平，具有设计评审经验和判断能力B:委托咨

在质量数据的特征值中，消除了数据平均水平不同的影响，适用于均值有较大差异的总体之间离散程度比较的是（　　）。A.算数平均数B.极差C.标准偏差D.变

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