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财务会计
根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )
根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )
shuhaiku
2019-12-17
48
问题
根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。
选项
A.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费B.满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外C.用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款D.在签订出让合同后,受让人延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿
答案
A
解析
本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为,或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。参见教材P36。
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