出租人权益价值的构成包括（）。

题库总管2019-12-17 59

问题出租人权益价值的构成包括（）。

选项 A.无租约限制价值B.合同租金现值C.剩余租赁期内合同租金现值D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值

答案CE

解析本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值，是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值，即已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值。P99。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jGUEKKKQ

相关试题推荐

作为价值尺度，货币把一切商品的价值表现为同名的量，使商品在质的方面相同，在量的方
（）是银行盈利能力分析中既考虑预期损失，有考虑非预期损失，同时也是银行进行价值
商业银行的负债主要由（）构成。
交易账簿业务主要受公允价值变动对盈利能力的影响，需每（）计量其公允价值。
对内部模型法计量出的风险价值设定的限额属于（）限额。
某商业银行选取过去250天的历史数据计算交易账户的风险价值(VaR值为780万元
王先生的投资包括三部分，一部分是年收益率为20％的A资产，总价值为15万元：另一
银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采取的
个人商用房贷款中所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取的措施包括（）

随机试题

患者男性，32岁，IgA肾病病史7年，近半年来出现乏力、尿量减少、双下肢水肿，血
投标保证金不得超过招标项目估算价的（），且不得超过（）万元。
()占我国税收收入总额中的60%左右。
蛋白同化激素的作用不包括
我们把海螺壳扣在耳朵上，可以听到像海潮一样的声音，其实这是（）。 A风
对诊断一氧化碳中毒最具有意义的是（） A.意识障碍 B.口唇呈樱桃红色 C
支原体与L型细菌的不同点是A:都能通过除菌滤器B:都缺乏细胞壁C:对青霉素都有耐受性D:需要胆固醇才能生长E:都有致病性
木蝴蝶除清热利咽外，又能A.散风B.凉血C.祛痰D.疏肝E.敛肺
在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:投资利息
信用在资本的积累和转化过程中发挥重要作用，实现资本积累和转化的主要形式是()。A:银行信用和债券发行B:国家信用和货币发行C:商业信用和股票发行D:消费信

出租人权益价值的构成包括（ ）。

作为价值尺度，货币把一切商品的价值表现为同名的量，使商品在质的方面相同，在量的方

（）是银行盈利能力分析中既考虑预期损失，有考虑非预期损失，同时也是银行进行价值

商业银行的负债主要由（）构成。

交易账簿业务主要受公允价值变动对盈利能力的影响，需每（）计量其公允价值。

对内部模型法计量出的风险价值设定的限额属于（）限额。

某商业银行选取过去250天的历史数据计算交易账户的风险价值(VaR值为780万元

王先生的投资包括三部分，一部分是年收益率为20％的A资产，总价值为15万元：另一

银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采取的

个人商用房贷款中所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）

为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取的措施包括（）

患者男性，32岁，IgA肾病病史7年，近半年来出现乏力、尿量减少、双下肢水肿，血

投标保证金不得超过招标项目估算价的（），且不得超过（）万元。

()占我国税收收入总额中的60%左右。

蛋白同化激素的作用不包括

我们把海螺壳扣在耳朵上，可以听到像海潮一样的声音，其实这是（）。 A风

对诊断一氧化碳中毒最具有意义的是（） A.意识障碍 B.口唇呈樱桃红色 C

支原体与L型细菌的不同点是A:都能通过除菌滤器B:都缺乏细胞壁C:对青霉素都有耐受性D:需要胆固醇才能生长E:都有致病性

木蝴蝶除清热利咽外，又能A.散风B.凉血C.祛痰D.疏肝E.敛肺

在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:投资利息

信用在资本的积累和转化过程中发挥重要作用，实现资本积累和转化的主要形式是()。A:银行信用和债券发行B:国家信用和货币发行C:商业信用和股票发行D:消费信

出租人权益价值的构成包括（）。