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被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的资料，具备了投资...

admin2020-12-24  26
问题 被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的资料，具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采，要求评估探矿权价值，并将评估基准日确定为2004年1月1日。
评估人员调查得知，甲勘探队在3年的勘探过程中，每年投资100万元，资金均匀投入，在这三年的过程中，相应物价指数每年递增5%。该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资，如果每年投资500万元，资金均匀投入，3年后可形成年开采矿石100万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元，每年获得的利润总额为销售收入的15%，所得税税率为33%，适用折现率为10%
＜1> 、假设除投资条件外不考虑其他因素，求该探矿权的转让价值。
采用约当投资——贴现现金流量法，结果以万元为单位，小数点后保留两位
选项
答案
解析（1）开采矿山收益现值 矿山可开采年限＝1000/100＝10（年）（1分） 500×100×15%×（1－33%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]×1/（1＋10%）3 ＝5025/10%×（1－0.3855）×0.7513＝23199.11（万元） （2）甲勘探队投资现值 ＝100×（1＋5%）2.5×（1＋10%）2.5＋100×（1＋5%）1.5×（1＋10%）1.5＋100×（1＋5%）0.5×（1＋10%）0.5 ＝374.97（万元） （3）乙企业投资现值 500/（1＋10%）0.5＋500/（1＋10%）1.5＋500/（1＋10%）2.5＝476.73＋433.39＋393.99＝1304.11（万元） （4）探矿权评估值 ①甲勘探队投资所占比例 374.97÷（374.97＋1304.11）×100%＝22.33% ②探矿队评估值 23199.11×22.33%＝5180.36（万元）
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