首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500平方米,层高4.1米,土地剩余使用年
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500平方米,层高4.1米,土地剩余使用年
免费考试题库
2019-12-17
50
问题
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500平方米,层高4.1米,土地剩余使用年限为30年,不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米,建筑物重建成本为2000元/平方米。假定层高每增加0.1m,建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大,该办公楼每年要多耗费2.5万元能源费用。以重建成本为基础估算该建筑物的价值,则应扣除的功能折旧为()万元。(建筑物报酬率为10%)
选项
A.11.80B.16.07C.23.57D.31.06
答案
D
解析
本题考查的是功能过剩折旧。重建成本,功能过剩的折旧包括无效成本和超额持有成本。功能过剩的折旧=50×1500+(25000/10%)×(1-1/1.130)=31.06(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jNg9KKKQ
相关试题推荐
距今六七千年前,母系氏族社会进入了繁荣时期,在黄河流域地区最能反映母系氏族公社繁
土地承包经营权取得的时间为()。
从社会总产值中扣除物质消耗后的剩余部分就是国民收入,国民收入经过初次分配和再分配
马克思主义政治经济学认为,资本家进行生产的目的就是为了获得剩余价值。其中,超额剩
合理利用土地,切实保护耕地是我国的基本国策,下列有关土地的说法正确的是()。
某市A区因经济开发需要,决定征用该区某村的集体土地300亩。因土地补偿问题协商不
2010年12月15日,国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次
下列有关剩余价值的说法,正确的是()。
剩余价值是相对于全部预付资本而言的。()
我国的地产市场是土地使用权和所有权同时转让。()
随机试题
下列关于蜘蛛痣的描述,不正确的是 A.出现的部位大多在上腔静脉分布的区域内
根据资源税法律制度的规定,下列各项中,不正确的是( )。
A
下列切开法的注意事项中,错误的是
肱骨髁上骨折好发于()。 A.老年女性 B.老年男性 C.中年女性 D
足月新生儿,出生后l分钟Apgar评分3分,复苏后出现嗜睡,频繁惊厥。为控制惊厥
19世纪俄国著名的教育家乌申斯基说:“教师的人格对年轻的心灵来说,是任何东西都不能代替的。” 根据你对这句话的理解,写一篇文章,题目自拟,字体不限,不得...
小月的丈夫经营一家电子产品直销店,一直以来生意都很好,可自从小月的丈夫迷上了赌博后,就再也无暇照看店里的生意,还经常偷偷将店里的产品低价售出,以尽快换来赌...
个人教育贷款签约中的操作风险不包括()。A.合同凭证预签无效B.合同制作不合格C.未对合同签署人及签字进行核实D.未按规定保管借款合同
甲公司于2×18年1月1日向B银行借款1000000元,为期3年,一次还本付息,合同利率为3%,实际利率为4%,为取得借款发生手续费27747元,2...