2. 建筑工程
  3. 下列关于定金的说法正确的有（）。A.债务人履行债务后，定金只能抵作价款 B.定金合同自实际交付定金之日起生效 C.定金超过主合同标的额的20%，定金合同无效 D

下列关于定金的说法正确的有（）。A.债务人履行债务后，定金只能抵作价款 B.定金合同自实际交付定金之日起生效 C.定金超过主合同标的额的20%，定金合同无效 D

admin2020-12-24  15
问题 下列关于定金的说法正确的有（）。
选项 A.债务人履行债务后，定金只能抵作价款
B.定金合同自实际交付定金之日起生效
C.定金超过主合同标的额的20%，定金合同无效
D.收受定金的一方不履行合同的，无需返还定金
E.给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金
答案BE
解析《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回=可以抵作价款，也可以收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
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