在计算土地增值税时，纳税人应该按房地产的评估价格来确定房地产的转让收入和扣除项目金额的有（　）。A.纳税人隐瞒.虚报所转让的商品房的成交价 B.出售旧房及建筑

admin2020-12-24 70

问题在计算土地增值税时，纳税人应该按房地产的评估价格来确定房地产的转让收入和扣除项目金额的有（　）。

选项 A.纳税人隐瞒.虚报所转让的商品房的成交价
B.出售旧房及建筑物的
C.纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价格
D.纳税人不据实提供扣除项目金额的
E.转让房地产的成交价格低于评估价格，而且又无正当理由

答案ABDE

解析税法规定，纳税人有下列情形之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额，计算征收土地增值税：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的；（4）出售旧房及建筑物的。

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下列关于可转换公司债券（不考虑发行费用）的会计处理中，正确的有()。A:发行时，按实际收到的款项记入“应付债券”科目B:发行时，按实际收到金额与该项可转换公司

下列关于负债的表述中，正确的有()。A:交易性金融负债按照公允价值进行初始计量和后续计量，相关交易费用直接计入当期损益B:采用售后回购方式融资的，对于回购价格

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下列项目中，属于其他业务收入核算范围的有()。A:出售无形资产的净收益B:出租固定资产取得的租金收入C:实际收到政府补助款项D:用材料进行债务重组实现的

下列关于持有至到期投资的表述中，正确的有()。A:该投资到期日固定、回收金额固定或可确定B:企业有明确意图和能力持有至到期C:金融资产的发行方可以按照明显

下列关于收入与利得的表述中，正确的有()。A:收入是企业日常活动中形成的会导致所有者权益增加的经济利益总流入B:收入与利得都是经济利益的流入并最终导致所有者

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（2017年）下列关于非涉税鉴证服务业务实施的说法,正确的有（）。

患者，女性，80岁肿瘤晚期。患者全身极度衰竭，意识有时模糊。为安慰患者，护士与其

商业银行开展金融创新活动，应坚持公平竞争原则。()

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