房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A、对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B、准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C、灵活采用有关方法消除客户疑虑

admin2020-12-24 59

问题房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。

选项 A、对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B、准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C、灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D、体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E、分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

答案AE

解析市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。

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房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A、对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B、准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C、灵活采用有关方法消除客户疑虑

采集承租客户信息的要点包括()。A:客户在哪里上班或上学B:入住时间要求C:物业管理情况D:最高能够承受的价位E:物业需求位置、朝向

对房地产销售人员进行销售规则培训，主要是指针对销售现场()、促销优惠、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A:宣传资料B:管理制度C:销售流程D:接待制

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

写字楼项目的市场分析的内容包括()。A:宏观经济分析B:房地产经纪人业务能力的判断C:市场发展态势分析D:区域市场分析E:项目市场定位与产品类型界定

下列选项中，()是服务能力的保证，它体现在公司营业面积、装修布局、办公设备(电脑、传真、数码相机等)、房地产经纪人数量等，还有一个非常重要的就是服务网络。A:

采用直接接触的方式开拓房源渠道的缺点是()。A:可信度低B:占用时间太多C:不利于经纪人展示专业技能D:容易遭受拒绝，客户印象不深刻

转让房地产时，个人所得税征收范围是除自住()年以上并是家庭唯一一套住房的可免征外，其余均为征收对象。A:2B:3C:4D:5

下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是()。A:答卷法B:书信调查C:谈话法D:电话调查

作为买方代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过()套，否则容易给客户带来"看花眼"的感觉，使客户不容易比较和挑选合适的房源。A:3B:5C:7D

下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是()。A:置业计划B:购楼须知C:房地产认购协议书D:宣传展板

货物招标的履约保证金金额一般为中标合同价的（）以内 A.2% B.5% C

证券公司将发行人的证券按照协议全部购入或者在承销期结束时将售后剩余证券全部自行购

在铜锌原电池中，将铜电极的c(H+)由1mol/L增加到2mol/L，则铜电

()是指以基金名义在银行开立的、用于基金名下资金往来的结算账户。

兴奋性思维联想障碍的一种常见形式是（)A.思维奔逸B.思维散漫C.被洞悉感D.妄想心境

需要专柜存放管理的贵细药是A:丹参B:太子参C:天冬D:乳香E:牛黄

桑螵蛸药材的药用部位是A.动物体某些部分的加工品B.沙囊内壁C.卵鞘D.除去内脏的动物干燥体E.内壳

盐炙后可增强滋阴降火作用的是A:杜仲、补骨脂B:黄柏、砂仁C:知母、黄柏D:黄柏、益智E:知母、荔枝核

共用题干 SaveEnergyAtHomeOntheaverage,Americanswasteasmuchenergyastwo...

甲公司自2×17年1月1日开始自行研究开发一项新专利技术，2×18年7月专利技术研发成功，达到预定用途。2×17年在研究开发过程中发生材料费180万元、人...

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下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是()。A:答卷法B:书信调查C:谈话法D:电话调查

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盐炙后可增强滋阴降火作用的是A:杜仲、补骨脂B:黄柏、砂仁C:知母、黄柏D:黄柏、益智E:知母、荔枝核

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