共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

admin2020-12-24 28

问题共用题干
2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm²，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm²的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

选项在办理项目转让备案手续时，应提供()。
A:土地使用权变更登记证明
B:H公司的房地产开发资质证明
C:补交土地出让金的证明
D:房地产开发项目转让合同

答案ABCD

解析

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共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有（　　）。A:土地资源B:技术设备C:竞争能力D:产品特点E:产品生命周期

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（　　）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（　　）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A:销售价格B:销售量C:销售目标D:销售阶段E:广告投放

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

介于钙化的牙本质基质和成牙本质细胞之间有一层基质终生不钙化，称为 A．罩牙本质

关于爆破作业中对杂散电流及其预防的认识,正确的有（）。

工程降水方法中的井点降水，一般是降低土体中()形成的水面高程。

用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章延长劳动者工作时间的，由劳动行政部门给予警

七天之于一星期相当于（）之于（）

金融工程是一门将金融学、统计学、工程技术、计算机技术相结合的交叉性学科。

胸椎后突并成角畸形，常见于A.类风湿脊柱炎B.先天性畸形C.佝偻病D.胸椎结核E.以上都不是

企业年金基金财产以投资组合为单位按照（）计算。A.历史价值B.公允价值C.市场价值D.账面价值

1916年版斯坦福一比内量表的主要创新点是（）。 (A)使测验题目总数达到59个 (B)分为L型和M型两个等值量表 (C)首次使用智力年龄表...

当已执行的工作仍不能提供充分、适当审计证据时，下列说法中，不正确的是（）。A.集团项目组可以根据具体情况对不重要组成部分的财务信息实施审阅B.集团项目组可以

共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

房地产项目定位的内容主要有（ ）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有（ ）。A:土地资源B:技术设备C:竞争能力D:产品特点E:产品生命周期

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（ ）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（ ）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（ ）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（ ）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（ ）。A:销售价格B:销售量C:销售目标D:销售阶段E:广告投放

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

介于钙化的牙本质基质和成牙本质细胞之间有一层基质终生不钙化，称为 A．罩牙本质

关于爆破作业中对杂散电流及其预防的认识,正确的有（）。

工程降水方法中的井点降水，一般是降低土体中()形成的水面高程。

用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章延长劳动者工作时间的，由劳动行政部门给予警

七天之于一星期相当于（）之于（）

金融工程是一门将金融学、统计学、工程技术、计算机技术相结合的交叉性学科。

胸椎后突并成角畸形，常见于A.类风湿脊柱炎B.先天性畸形C.佝偻病D.胸椎结核E.以上都不是

企业年金基金财产以投资组合为单位按照（）计算。A.历史价值B.公允价值C.市场价值D.账面价值

1916年版斯坦福一比内量表的主要创新点是（）。 (A)使测验题目总数达到59个 (B)分为L型和M型两个等值量表 (C)首次使用智力年龄表...

当已执行的工作仍不能提供充分、适当审计证据时，下列说法中，不正确的是（）。A.集团项目组可以根据具体情况对不重要组成部分的财务信息实施审阅B.集团项目组可以

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有（　　）。A:土地资源B:技术设备C:竞争能力D:产品特点E:产品生命周期

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（　　）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（　　）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A:销售价格B:销售量C:销售目标D:销售阶段E:广告投放

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受