共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

admin2020-12-24 54

问题共用题干
2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm²，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm²的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

选项在办理项目转让备案手续时，应提供()。
A:土地使用权变更登记证明
B:H公司的房地产开发资质证明
C:补交土地出让金的证明
D:房地产开发项目转让合同

答案ABCD

解析

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共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有（　　）。A:土地资源B:技术设备C:竞争能力D:产品特点E:产品生命周期

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（　　）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（　　）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A:销售价格B:销售量C:销售目标D:销售阶段E:广告投放

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

运输包装上的标志，按用途可分为()。 A．运输标志 B．识别性标志 C．

目无赤痛而视力骤降常见的眼病有，除了： A．急性视神经炎 B．视网膜中央动脉

监理工程师按委托监理合同要求对设计工作进度进行监控时，其主要工作内容有（　　）

下列选项中属于统计行政复议特征的有（）

脓胸病人咳出的脓痰与胸穿抽出的脓汁一样，说明合并 A肺炎 B肺脓肿

教学中可以借助（）形式来表明对材料的领会。 A.转换B.记忆C.解释D.

患者，女性，44岁。发现心脏扩大10年。近2年来活动后心悸。气短，下肢浮肿。近2周来加重，夜间不能平卧，恶心纳差，上腹饱胀，少尿，下肢浮肿加重。体检：颈静...

对于化工生产管路的热补偿的主要方法来说，当依靠弯管的自然补偿时，通常当管路转角()150°时，均能起到一定的补偿作用。A:不大于B:不小于C:不等于D:

TrafficJams—NoEndinSight 1Trafficcongestion(拥堵）affectspeoplethro...

国家创新体制最早由()提出的。A:休哈特B:菲根堡姆C:弗里曼D:厄特拜克

共用题干 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计30...

房地产项目定位的内容主要有（ ）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有（ ）。A:土地资源B:技术设备C:竞争能力D:产品特点E:产品生命周期

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（ ）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（ ）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（ ）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（ ）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（ ）。A:销售价格B:销售量C:销售目标D:销售阶段E:广告投放

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

运输包装上的标志，按用途可分为()。 A．运输标志 B．识别性标志 C．

目无赤痛而视力骤降常见的眼病有，除了： A．急性视神经炎 B．视网膜中央动脉

监理工程师按委托监理合同要求对设计工作进度进行监控时，其主要工作内容有（ ）

下列选项中属于统计行政复议特征的有（）

脓胸病人咳出的脓痰与胸穿抽出的脓汁一样，说明合并 A肺炎 B肺脓肿

教学中可以借助（）形式来表明对材料的领会。 A.转换B.记忆C.解释D.

患者，女性，44岁。发现心脏扩大10年。近2年来活动后心悸。气短，下肢浮肿。近2周来加重，夜间不能平卧，恶心纳差，上腹饱胀，少尿，下肢浮肿加重。体检：颈静...

对于化工生产管路的热补偿的主要方法来说，当依靠弯管的自然补偿时，通常当管路转角()150°时，均能起到一定的补偿作用。A:不大于B:不小于C:不等于D:

TrafficJams—NoEndinSight 1Trafficcongestion(拥堵）affectspeoplethro...

国家创新体制最早由()提出的。A:休哈特B:菲根堡姆C:弗里曼D:厄特拜克

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有（　　）。A:土地资源B:技术设备C:竞争能力D:产品特点E:产品生命周期

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（　　）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（　　）。A:调研内容具有广泛性B:调研不同阶段侧重点不同C:调研方法比较单一D:调研结果存在误差E:调研时

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。A:伪造客户签名风险B:房源保管风险C:签署服务协议风险D:产权瑕疵风险E:产权转移风险

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A:销售价格B:销售量C:销售目标D:销售阶段E:广告投放

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

监理工程师按委托监理合同要求对设计工作进度进行监控时，其主要工作内容有（　　）