首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的
昕玥
2019-12-17
43
问题
共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。
选项
甲企业应在签订出让合同后()日内,支付全部土地使用权出让金。A:30B:45C:60D:90
答案
C
解析
该项目转让时,因故闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,共计4年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商业用地国有土地使用权出让最高年限为40年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40-4=36年。 该项目因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,而国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》规定,非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,对未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jRzfKKKQ
相关试题推荐
物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料移交给()。
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的是()
根据《物业管理条例》,开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含()的内
城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,其
下列只属于建设部印发的物业服务考核标准的有()
物业服务企业有()的违规行为不得批准其资质。
《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求,从()等方面具体
为加强对房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()
业主管理自己的房产,可以根据不同情况采用不同的方式进行,主要方式有()
随机试题
除甲、乙类生产车间外,人数不超过()且每樘门的平均疏散人数不超过30人的房间,其
商品编码4407101011对应的货物须实施()。
BIM放样机器人适用于在( )环境施工。
在释放源的等级中,正常运行时周期性释放或偶然释放的是( )。
活跃期停滞
按照贷款对象和用途划分,房地产贷款的种类包括( )。
碾压混凝土路面采用的施工机械是( )。 A、沥青摊铺机 B、灰土摊铺机
共用题干 患者,女,47岁,发现右侧乳房内无痛性肿块2个月,体检:右侧乳房外上象限可扪及直径约4cm的肿块,边界不清,质地硬,周部乳房皮肤出现“橘皮样”...
根据《城镇职工基本医疗保险定点零售药店管理暂行办法》,定点零售药店须A:经统筹地区药品监督管理部门审查,并经劳动保障行政部门确定B:经统筹地区劳动保障行政部门
下列构成法律责任竞合的情形是:()A.方某因无医师资格开设诊所被卫生局没收非法所得,并被法院以非法行医罪判处3年有期徒刑B.王某通话时,其手机爆炸导致右耳失