首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的
昕玥
2019-12-17
16
问题
共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。
选项
甲企业应在签订出让合同后()日内,支付全部土地使用权出让金。A:30B:45C:60D:90
答案
C
解析
该项目转让时,因故闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,共计4年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商业用地国有土地使用权出让最高年限为40年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40-4=36年。 该项目因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,而国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》规定,非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,对未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jRzfKKKQ
相关试题推荐
物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料移交给()。
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的是()
根据《物业管理条例》,开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含()的内
城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,其
下列只属于建设部印发的物业服务考核标准的有()
物业服务企业有()的违规行为不得批准其资质。
《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求,从()等方面具体
为加强对房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有()
业主管理自己的房产,可以根据不同情况采用不同的方式进行,主要方式有()
随机试题
关于血细胞生成部位的叙述,错误的是 A.脾生成 B.原始淋巴细胞在骨髓内生成
导游服务的社会效益主要是通过()来实现的。
在其他条件相同的情况下,债券期限越长,风险越高。( )
对建设工程进度计划执行情况进行跟踪检查发现问题后,进度调整系统过程中应开展的工作
胎元饮最适用于治疗哪一型胎动不安A.肾虚引起的胎动不安B.气血虚引起的胎动不安C.血热引起的胎动不安D.外伤引起的胎动不安E.习惯性流产
先天性心脏病最常见的类型是()。A.房间隔缺损B.室间隔缺损C.动脉导管未闭D.法洛四联症E.肺动脉狭窄
宫内节育器并发症不包括A.感染B.出血C.子宫穿孔D.腰酸E.闭经
下述原因中不易形成口臭的是A.消化不良B.口腔不洁C.胃热D.牙疳E.胃寒
PedestriansOnly 1Theconceptoftraffic-freeshoppingareasgoesbackalo...
下列关于行政责任的说法中,正确的是( )。A、包括主刑和附加刑B、指存在违反有关行政管理的法律、法规规定,但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果C、制裁