首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
题库总管
2019-12-17
25
问题
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
选项
A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值D.不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
答案
ADE
解析
本题考查的是开发完成后的价值。假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值是指在价值时点之后未来某时点市场状况下开发完成后的房地产状况的价值。选项B错误,在静态分析法中,未来开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值。选项C错误,动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值;适宜预售的,预测预售时的房地产市场状况下的价值;延迟销售的,预测延迟销售时的房地产市场状况下的价值。选项E正确,运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用成本法求取,否则表面上是采用假设开发法估价,实质上是采用成本法估价。P349~350。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jUUEKKKQ
相关试题推荐
工程背景资料如下:1.图3-5为某加压泵房工艺管道系统安装的截取图。 2.假设
下列关于存款在法律上的含义,说法正确的是()。
关于缺口管理说法正确的有()。
关于内部资金转移定价的说法不正确的是()。
关于情景分析,下列说法错误的是()。
下列关于我国金融资产管理公司的说法,错误的是()。
()是银行盈利能力分析中既考虑预期损失,有考虑非预期损失,同时也是银行进行价值
下列关于行政复议受理的说法错误的是()。
以下关于银行消费者权利的说法错误的是()。
关于现场审计的说法错误的是()。
随机试题
(2)小健中合剂的功能是
被称为“不良贷款”的贷款级别包括()。
关于无形资产税务处理的说法正确的有( )。
女,55岁,体检时发现空腹血糖6.5mmol/L,下列哪一项是正确的:
某施工单位向已经在本单位工作3年8个月的李先生发出了裁员通知,经双方协商一致解除
关于奖金,正确的说法是( )。A.可以分为生产性奖金和创造发明奖金B.奖金具有综合性,工资表现为单一性C.奖金发放要及时,达到强化的效果,这是奖金的及时性
重庆现辖()个行政区县(自治县)。A.36B.37C.38D.39
(一) 某机械制造企业(一般纳税人)7月份发生下列主要业务: (1)购进钢材一批已入库,购进额100000元,进项税额17000元,已取得增值税专...
真心痛其本在A:肾B:心C:脾D:肺E:肝
关于施工质量事故报告和施工调查的说法,正确的有()。A.工程质量事故发生后,现场管理人员立即向工程建设单位负责人汇报B.工程建设单位负责人接到报告后,应