首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
题库总管
2019-12-17
66
问题
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。
选项
A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值D.不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
答案
ADE
解析
本题考查的是开发完成后的价值。假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值是指在价值时点之后未来某时点市场状况下开发完成后的房地产状况的价值。选项B错误,在静态分析法中,未来开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值。选项C错误,动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值;适宜预售的,预测预售时的房地产市场状况下的价值;延迟销售的,预测延迟销售时的房地产市场状况下的价值。选项E正确,运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用成本法求取,否则表面上是采用假设开发法估价,实质上是采用成本法估价。P349~350。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jUUEKKKQ
相关试题推荐
工程背景资料如下:1.图3-5为某加压泵房工艺管道系统安装的截取图。 2.假设
下列关于存款在法律上的含义,说法正确的是()。
关于缺口管理说法正确的有()。
关于内部资金转移定价的说法不正确的是()。
关于情景分析,下列说法错误的是()。
下列关于我国金融资产管理公司的说法,错误的是()。
()是银行盈利能力分析中既考虑预期损失,有考虑非预期损失,同时也是银行进行价值
下列关于行政复议受理的说法错误的是()。
以下关于银行消费者权利的说法错误的是()。
关于现场审计的说法错误的是()。
随机试题
在我国引起门静脉高压症的主要原因是 A.肝炎后肝硬化 B.Budd-Chia
国际禁毒日是每年的 A.6月5日 B.6月15日 C.6月20日 D.6
某国际会展中心是市重点工程,工程用地面积53000m2,总建筑面积138662.
下列施工机械的费用项目中,不能计入施工机械台班单价的是()。
( )指标不能用来衡量债券的收益性。
设随机变量X服从指数分布,其概率密度为,则有()。
献血员HIV最佳筛查指标
中国法学会属于( )。
在建设中国特色社会主义民主政治的过程中,之所以要坚持把党的领导、人民当家作主和依法治国有机结合起来,是因为()。①党的领导是人民当家作主和依法治国的根本保...
( )是金融市场上进行交易的载体。A.政府B.中央银行C.金融机构D.金融工具