关于评估带租约房地产的说法中，正确的是()。A:房屋征收评估应评估无租约限制价值 B:无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值 C:抵押估

admin2020-12-24 53

问题关于评估带租约房地产的说法中，正确的是()。

选项 A:房屋征收评估应评估无租约限制价值
B:无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C:抵押估价评估的是承租人权益价值
D:房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

答案A

解析无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

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