关于评估带租约房地产的说法中，正确的是()。A:房屋征收评估应评估无租约限制价值 B:无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值 C:抵押估

admin2020-12-24 22

问题关于评估带租约房地产的说法中，正确的是()。

选项 A:房屋征收评估应评估无租约限制价值
B:无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C:抵押估价评估的是承租人权益价值
D:房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

答案A

解析无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jY9aKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪人员的职业良心涉及对（）等一些重大问题的认识。A.经纪人员之间的市场竞争B.执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则C.经纪人员收入来源
房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念
对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（）。A.竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题B.“公平竞争，注重合作”是制胜的前提C.房地产经纪人
侵权行为的财产损害中，消极的财产损害指（）。A.本可以取得的财产利益却因他人的妨碍而没有取得B.财产权利的消灭C.财产价值的减少D.财产的毁损灭失
甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。A.恪守信用B.尽职守责
房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（）等。A.房地产经纪人员的行为习惯、成就感及在执业活动中的心理习惯B.房地产经纪人员的职业荣誉感、行为习惯及在执业活
房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.
房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。A.遵纪守法B.规范执业C.
房地产经纪人员的（）是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感
房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（）。A.不可抗力B.自己有过失C.约定免责事由D.强制实际履行

随机试题

有限责任公司的注册资本的最低限额为人民币()。 A．2万元 B．3万元
关于产褥感染的诱因，下列哪项描述不正确 A．妊娠晚期性交 B．孕期贫血及营养
下列有关期货交易所性质的陈述，正确的有（）。
治疗外感表证兼有食积者，宜选用的药物是
在制定退休规划前，对家庭及个人现有资产的了解包括（）。A.有助于了解未来生活品质的要求B.了解享受退休生活的时间C.了解现有资产状况有助于了解未来退
男，54岁，肝区疼痛3个月，查体肝肋下3cm，质硬，表面有大小不等结节，边缘钝而不整齐，有压痛以下检查中对确定该患者诊断最有价值的是A.肝炎抗原抗体检查B.
治疗腹痛饮食积滞证，应首选的方剂是A.枳实导滞丸B.枳实消痞丸C.柴胡疏肝散D.逍遥散E.正气天香散
常用测量仪器中，主要功能是测量水平角和竖直角的仪器是（）。A.水准仪B.全站仪C.经纬仪D.电磁波测距仪
销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（）类型的消费者。(2012年真题)A.多血质B.胆汁质C
表1-1甲、乙两方案各年现金净流量单位：万元根据甲、乙两个投资方案的各年现金净流量，该公司采用不同的投资决策方法对两方案进行了评价（...

关于评估带租约房地产的说法中，正确的是()。A:房屋征收评估应评估无租约限制价值 B:无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值 C:抵押估

房地产经纪人员的职业良心涉及对（）等一些重大问题的认识。A.经纪人员之间的市场竞争B.执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则C.经纪人员收入来源

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念

对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（）。A.竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题B.“公平竞争，注重合作”是制胜的前提C.房地产经纪人

侵权行为的财产损害中，消极的财产损害指（）。A.本可以取得的财产利益却因他人的妨碍而没有取得B.财产权利的消灭C.财产价值的减少D.财产的毁损灭失

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。A.恪守信用B.尽职守责

房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（）等。A.房地产经纪人员的行为习惯、成就感及在执业活动中的心理习惯B.房地产经纪人员的职业荣誉感、行为习惯及在执业活

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.

房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。A.遵纪守法B.规范执业C.

房地产经纪人员的（）是最能显化职业道德状况的层面。A.行为习惯B.职业荣誉感C.心理习惯D.成就感

房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（）。A.不可抗力B.自己有过失C.约定免责事由D.强制实际履行

有限责任公司的注册资本的最低限额为人民币()。 A．2万元 B．3万元

关于产褥感染的诱因，下列哪项描述不正确 A．妊娠晚期性交 B．孕期贫血及营养

下列有关期货交易所性质的陈述，正确的有（）。

治疗外感表证兼有食积者，宜选用的药物是

在制定退休规划前，对家庭及个人现有资产的了解包括（）。A.有助于了解未来生活品质的要求B.了解享受退休生活的时间C.了解现有资产状况有助于了解未来退

男，54岁，肝区疼痛3个月，查体肝肋下3cm，质硬，表面有大小不等结节，边缘钝而不整齐，有压痛以下检查中对确定该患者诊断最有价值的是A.肝炎抗原抗体检查B.

治疗腹痛饮食积滞证，应首选的方剂是A.枳实导滞丸B.枳实消痞丸C.柴胡疏肝散D.逍遥散E.正气天香散

常用测量仪器中，主要功能是测量水平角和竖直角的仪器是（）。A.水准仪B.全站仪C.经纬仪D.电磁波测距仪

销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（）类型的消费者。(2012年真题)A.多血质B.胆汁质C

表1-1甲、乙两方案各年现金净流量单位：万元 根据甲、乙两个投资方案的各年现金净流量，该公司采用不同的投资决策方法对两方案进行了评价（...

表1-1甲、乙两方案各年现金净流量单位：万元根据甲、乙两个投资方案的各年现金净流量，该公司采用不同的投资决策方法对两方案进行了评价（...