首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100
Freeti
2019-12-17
41
问题
共用题干某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提抵押贷款价值比率为40%,以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。根据题意,回答下列问题:
选项
从银行提供的贷款条件看,该套住房属于该家庭购买的()住房。A:首套B:第二套C:第三套D:第三套以上
答案
B
解析
目前各银行对首套房贷政策执行的标准是首付的30%,利率为基准利率;对二套房贷执行标准是首付60%,利率上浮10%。 抵押贷款价值比率为40%,房屋价值=100*10000=1000000元=100万元,实际贷款=100*40%=40(万元),年基准利率为6.6%,实际贷款年利率=6.6%*(1+10%)=7.26%,实际贷款月利率=7.26%/12=0.61%。贷款期限=15*12=180(月),代入公式计算得月还款额:A=P[i(1+i)<sup>n</sup>/{(1+i)<sup>n</sup>-1]=3653.71(元)。式中,P表示贷款金额,i表示月利率,n表示贷款期限。 该家庭购买该套住房应缴纳契税。 月还款额3653.71元,月收入*35%=3653.71,所以月收入=10439.17元,年收入=10439.17*12=125270.06(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jYQlKKKQ
相关试题推荐
2010年,我国决定加快推进三网融合,提出在2010~2012年间,重点开展(
共用题干 某农户种植水稻10亩,2011年共收获稻谷5100千克,生产品产值为
共用题干 由于资源、地区等差异,我国国有林场境遇大不相同。“天然林保护工程”实
共用题干 某日G县东北粳稻市场价格表如下:(单位:元/公斤)
共用题干 2012年河南省某农户种植大豆15亩,共收获大豆1840公斤,平均销
共用题干 2011年,农户王林家有关情况如下:家庭人口5人,其中,父亲60岁,
共用题干 某农业企业为上市公司,企业所得税率为25%。2011年底,该企业所有
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 小梁乡下辖3个行政村,分别为A村、B村、C村。2012年末,该乡“村
随机试题
胫骨骨折常出现开放性骨折和粉碎性骨折,其主要原因是 A、暴力多是直接的且局部软
老李是一位经历过抗日战争的退伍老人,老伴去世后,他便一个人住在光荣院;他经常对社
《商业银行法》规定,对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过(
芝加哥期货交易所的英文缩写是()。
左边是给定纸盒的外表面,右边哪一项能由它折叠而成?
大黄、栀子同用的方剂是( ) A.十灰散 B.八正散 C.凉膈散 D.
区别牙周炎与牙龈炎的根本在于()A.牙龈炎症的程度B.有无附着丧失C.患牙是否松动溢脓D.X线片示牙周膜增宽E.牙周探诊深度是否超过3mm
春秋战国时期,各诸侯国为富国强兵、增强争霸实力,先后实行变法。下列选项中,诸侯国与变法活动对应不正确的是()。A.魏国——李悝变法B.楚国——吴起变法C
下列哪项不是石棉肺的病理特点( )A.广泛性的胸膜增厚B.石棉小体C.弥漫性肺间质纤维化D.胸膜斑E.矽结节
根据现行规定,在审查概算的投资规模、生产能力等是否符合原批准的可行性研究报告或者立项批文时,若发现概算总投资超过原批准投资估算的( )以上,需要进一步审查...