首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100
Freeti
2019-12-17
38
问题
共用题干某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提抵押贷款价值比率为40%,以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。根据题意,回答下列问题:
选项
从银行提供的贷款条件看,该套住房属于该家庭购买的()住房。A:首套B:第二套C:第三套D:第三套以上
答案
B
解析
目前各银行对首套房贷政策执行的标准是首付的30%,利率为基准利率;对二套房贷执行标准是首付60%,利率上浮10%。 抵押贷款价值比率为40%,房屋价值=100*10000=1000000元=100万元,实际贷款=100*40%=40(万元),年基准利率为6.6%,实际贷款年利率=6.6%*(1+10%)=7.26%,实际贷款月利率=7.26%/12=0.61%。贷款期限=15*12=180(月),代入公式计算得月还款额:A=P[i(1+i)<sup>n</sup>/{(1+i)<sup>n</sup>-1]=3653.71(元)。式中,P表示贷款金额,i表示月利率,n表示贷款期限。 该家庭购买该套住房应缴纳契税。 月还款额3653.71元,月收入*35%=3653.71,所以月收入=10439.17元,年收入=10439.17*12=125270.06(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jYQlKKKQ
相关试题推荐
2010年,我国决定加快推进三网融合,提出在2010~2012年间,重点开展(
共用题干 某农户种植水稻10亩,2011年共收获稻谷5100千克,生产品产值为
共用题干 由于资源、地区等差异,我国国有林场境遇大不相同。“天然林保护工程”实
共用题干 某日G县东北粳稻市场价格表如下:(单位:元/公斤)
共用题干 2012年河南省某农户种植大豆15亩,共收获大豆1840公斤,平均销
共用题干 2011年,农户王林家有关情况如下:家庭人口5人,其中,父亲60岁,
共用题干 某农业企业为上市公司,企业所得税率为25%。2011年底,该企业所有
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 小梁乡下辖3个行政村,分别为A村、B村、C村。2012年末,该乡“村
随机试题
关于桡骨下端骨折的陈述,下列哪项不正确 A.多发于老年人 B.骨折发生在桡骨
(14-15题共用题干) 患者,男。左鼻塞5年,逐渐加重。近1年呈持续性。伴鼻
用阻燃性沥青玛碲脂贴玻璃布做防潮隔气层时,绝热层外涂抹的沥青玛碲脂厚度应为( )
资产负债表中“长期借款”项目,是根据()填列。
他将这次检查结果在全市(),()批评某些单位顶风购买豪华进口小汽车、庆典活动发送礼金等问题。依次填入括号部分最恰当的一项是()。A.通知、严肃B.
许多成语源于我国古代著名的历史故事。下列成语故事发生在战国时期的是()。A.卧薪尝胆B.退避三舍C.秦晋之好D.负荆请罪
Jane'sdressissimilarindesign________hersister's.
《中华人民共和国教育法》的立法宗旨是发展教育事业,提高全民族素质,()。A.保护学生权益B.保护教师权益C.保证公民受教育的权利D.促进社会主义物质文明和
( )是以公安机关人民警察队伍接受检阅为形式,充分展现公安机关人民警察良好的精神风貌、严明的组织纪律和强大的战斗力,是人民警察队伍正规化建设的重要举措。A.警
工程造价的有效控制应遵循()原则。A:以设计阶段为重点进行全过程造价控制B:被动控制C:令人满意原则D:技术和经济相结合E:主动控制