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老王今年52岁,某公司中层管理人员,月税后收入8000元,离异,与儿子小王共同生
老王今年52岁,某公司中层管理人员,月税后收入8000元,离异,与儿子小王共同生
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2019-12-17
28
问题
老王今年52岁,某公司中层管理人员,月税后收入8000元,离异,与儿子小王共同生活,小王大专毕业,现为某超市财务人员,月税后收入3000元,他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄,他预算60岁退休后每月生活费5000元,假设老王预期寿命为85岁,不考虑他的社保,目前的储蓄包括一些基金证券,退休前整体收益率为5%,退休后全部转化为存款,年收益率为3%。考虑儿子的收入水平,老王打算帮儿子购买一套房子,以备将来结婚之用,如果将小王目前税后收入的一半拿来付月供,按照25年期,6%的贷款利率,贷款二成,则老王需要为儿子支付( )元的首付款。
选项
A.1046855B.837484C.1164050D.931240
答案
D
解析
FV=0,N=300,I/Y=6/12,PMT=3000/2=1500,PV=-232810。则老王需要为儿子支付的首付款为232810X80%/20%=931240(元)。
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