首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有( )。 A、计算简便
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有( )。 A、计算简便
题库总管
2020-05-20
35
问题
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有( )。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用的差异E、避免多次测算可能产生的误差
选项
答案
ACE
解析
毛租金乘数法的优点包括:①方便易行,在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料;②由于在同一市场上,相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响,所以毛租金乘数是一个比较客观的数值;③避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计。毛租金乘数法的缺点包括:①忽略了房地产租金以外的收入;②忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jcopKKKQ
相关试题推荐
只能降低水中污染物的浓度,不能减少其总量的方法是( )。 A.混合稀释
下列关于环境影响识别方法中叠图法说法正确的有( )。 A.叠图法具有环境
环境影响识别方法主要有( )。 A.矩阵法 B.清单法 C
下列关于环境影响识别方法中矩阵法的说法正确的有( )。 A.矩阵法不具有
环境影响识别方法中的( )用于涉及地理空间较大的建设项目。 A.核查表法
由于生产的发展和对自然资源开发利用的需要,在森林群落中测定生产力的通用方法包括(
适用于生态环境影响评价和预测的方法有( )。[2012年真题] A.类比
测定灌木林生物量最精确的方法是( )。[2013年真题] A.皆伐法
下列内容中,属于水生生态调查中初级生产量的测定方法有( )。 A.样线(
环境噪声现状调查的方法有( )。 A.资料收集法 B.现场调查法
随机试题
为使团队成员对其工作有明确的了解和把握,应对工作进行必要的说明,这在项目人力资源
2015年,某省对农民工在本市(区、县)创业的意愿进行了调查,共完成有效样本30
患者男,26岁,因上前牙牙面黑色横纹数年要求美齿修复。查体:唇面中央一横纹,与周
患者,女性,28岁。手术后大量输血,现患者出现手足抽搐、血压下降,可静脉缓慢注射
起重吊装作业所使用的钢丝绳是由()制成的。2012
114+238+335+336+245+112的值为:
根据《建设工程工程量清单计价规范》,对任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%,且不超过15%时,应( )。A.调整其
原则上,药房药物贮药量不宜超过日消耗量的音数是A.8倍B.10倍C.20倍D.30倍E.25倍
Mostbabiescantakeinawiderangeoffoodeasily.A.bringB.keepC.serveD.
根据《电信条例》的规定,申请经营增值电信业务必须具备的条件包括()。A:申办者必须是依法设立的公司B:申办者应有必要的资金保证C:申办者的股权结构中,国有股