2. 金融经济
  3. 某房地产企业为增值税一般纳税人，2017年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，2019年6月项目完工，当月销售其中的90%取得含税销售...

某房地产企业为增值税一般纳税人，2017年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，2019年6月项目完工，当月销售其中的90%取得含税销售...

admin2020-12-24  44
问题 某房地产企业为增值税一般纳税人，2017年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，2019年6月项目完工，当月销售其中的90%取得含税销售收入2115.2万元，当期应纳增值税税额为（　）万元。
选项 A.115.2
B.198.2
C.118.92
D.174.65
答案A
解析房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额＝（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1＋9%）＝（2115.2－800×90%）÷（1＋9%）＝1280（万元），应纳增值税＝1280×9%＝115.2（万元）。
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