首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
题库总管
2019-12-17
48
问题
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
选项
A、住宅净收益通常基于租赁收入测算B、有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入C、运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费D、重置提拨款不属于运营费用E、空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
AE
解析
考点:净收益测算的基本原理。选项B,有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入;选项C,运营费用中包含设备折旧费,但是不包含房地产折旧,这些设备寿命期比房地产短,在使用过程中要不断更新,也就是重置提拨款,作为运营费用消耗了;选项D,重置提拨款是运营费用的一种。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jgZsKKKQ
相关试题推荐
关于新课程理念的说法不科学的是( )。
威客模式是指一些人通过互联网把自己的智慧、知识、能力经验转换成实际收益,他们在互
书法界常有字因人贵的说法,不无道理。而在颜真卿这里,却是字因人重,忠贞正直的人格
下列关于网络百科全书的说法,不正确的一项是( )。
下列关于Word和记事本的说法,不正确的是( )
下列关于格式刷功能的说法,正确的是( )
下列关于Excel的说法,不正确的是( )
下列关于Excel的分类汇总功能的说法,正确的是( )
下列关于PowerPoint自定义动画的说法,正确的是( )
下列有关京剧的说法.不正确的是( )。
随机试题
缩窄性心包炎病人的麻醉前准备不对的是 A.结核性心包炎首先抗结核治疗 B.尽
A.普萘洛尔 B.多巴胺 C.米力农 D.胺碘酮 E.维拉帕米
下列经济业务中,会导致企业现金流量表中现金流量发生变化的是( )。
关于计时观察法测定定额,下列表述正确的有()。
患者休养的适宜的环境是
旅游休闲是小康生活的重要内容《休闲纲要》的出台有利于提升()
执业药师或药师对处方用药进行适宜性审核的内容包括
对共同费用进行分摊时,土地征用费按照( )比例分摊。 A、工程费用 B、
胰岛素具有的药理作用是A.促进糖原分解,抑制糖原合成B.促进蛋白质转化,抑制蛋白质合成C.促进葡萄糖氧化和酵解D.促进血液中的葡糖糖转化为脂肪和蛋白质E
下列不属于县级以上人民政府信访工作机构职责的是()。A:只负责承办本级人民政府交由处理的信访事项B:督促检查信访事项的处理C:受理、交办、转送信访人提出的信