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  3. 2×18年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2...

2×18年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2...

admin2020-12-24  27
问题 2×18年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2×17年12月31日的公允价值为1 980万元，2×18年6月30日的公允价值为2 100万元。转换日预计尚可使用年限5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，2×18年A公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是（　）。
选项 A.330万元
B.350万元
C.0
D.700万元
答案B
解析转换后的该投资性房地产的账面价值为2 100万元，2×18年计提的折旧额是2 100×（5/15）×（6/12）＝350（万元）。 相关会计处理为： 借：固定资产　　2 100 　　贷：投资性房地产　　　1 980 　　　　公允价值变动损益　　120 借：管理费用　　　350 　　贷：累计折旧　　350
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