下列主体中，能被判定具备业主身份的有(　)。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人 B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C:尚未办理产权登记但已实际占有物

admin2020-12-24 44

问题下列主体中，能被判定具备业主身份的有(　)。

选项 A:房屋权属证书记载的房屋所有权人
B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C:尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D:房屋登记簿记载的房屋所有权人
E:房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

答案ACD

解析具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人;物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人;法律、法规规定的其他房屋所有权人。

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