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  3. 关于物权法的基本原则，下列表述正确的是（ ）。A.物权的种类与内容，由法律规定；前述规定中的“法律”，仅指《物权法》 B.一间房屋上不能同时存在两个所有权，但一

关于物权法的基本原则，下列表述正确的是（ ）。A.物权的种类与内容，由法律规定；前述规定中的“法律”，仅指《物权法》 B.一间房屋上不能同时存在两个所有权，但一

admin2020-12-24  28
问题 关于物权法的基本原则，下列表述正确的是（ ）。
选项 A.物权的种类与内容，由法律规定；前述规定中的“法律”，仅指《物权法》
B.一间房屋上不能同时存在两个所有权，但一间房屋上可以同时存在所有权与抵押权
C.不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
D.地役权、土地承包经营权、建设用地使用权均自合同生效时设立，未经登记不能对抗善意第三人
答案B
解析选项A：物权的种类与内容，由法律规定；前述规定中的“法律”，不限于《物权法》，包括一切全国人大及其常委会制定的“法律”，但不包括行政法规与地方性法规，亦不包括司法解释与司法判例。选项B：一物之上只能有一个所有权，一物之上可以成立数个互不冲突的物权。选项C：不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。选项D：地役权、土地承包经营权是合同生效时设立，登记对抗第三人；建设用地使用权是登记时设立。
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