某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济

天天题库2019-12-17 53

问题某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5％，该建筑物的现值为（　　）元

选项 A、189000B、192150C、198800D、201600

答案C

解析已知：C=1200×210=252000（元），R=5%，N=45年，t=10年，则建筑物现值为：[img]/upload/tiku/335/6753359_1.png[/img]式中，V表示建筑物的现值，Et表示有效年龄为t年的建筑物折旧总额，C表示建筑物的重新购建价格，R表示残值率，N表示建筑物的经济寿命，t表示有效经济年限。

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